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悦庭大酒店新建项目 |
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建设单位 |
太仓市汤威酒店有限公司 |
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法人代表 |
倪梁 |
联系人 |
丁翠 |
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通讯地址 |
太仓市城厢镇县府西街168号之江国际生活广场16-2幢160室 |
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联系电话 |
18936159889 |
传真 |
- |
邮政编码 |
215431 |
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建设地点 |
太仓市长江口旅游度假区府东路西、纬二路南 |
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立项审批部门 |
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批准文号 |
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建设性质 |
新建 |
行业类别 及代码 |
一般旅馆[H6120] |
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占地面积 （平方米） |
7413.5 |
绿化面积 （平方米） |
741.35 |
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总投资 （万元） |
2500 |
其中：环保 投资（万元） |
89.5 |
环保投资占总投资比例 |
3.6% |
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评价经费 （万元） |
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预期投产日期 |
2018年2月 |
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原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）：
详见第2页“原辅材料及主要设备”。 |
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水及能源消耗量 |
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名称 |
消耗量 |
名称 |
消耗量 |
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水（吨/年） |
32933 |
燃油（吨/年） |
-- |
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电（万度/年） |
30 |
天然气（立方米/年） |
15000 |
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燃煤（吨/年） |
-- |
蒸汽 |
-- |
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废水（工业废水□、生活污水 eq \o\ac(□,√)√）排水量及排放去向：
建设项目采用“雨污分流”制。雨水和空调循环排水经雨水管网收集后排入市政雨水管网；建设项目产生的餐饮废水1440t/a经隔油池预处理后和经化粪池预处理的生活污水1460t/a和客房废水23127t/a，共计26027t/a达接管要求后经规范化污水接管口排入浏河镇污水处理厂集中处理，达标尾水排入新浏河。 |
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放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况：
无。 |
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原辅材料及主要设备： 1、原辅材料 建设项目主要原辅材料见表1。 表1 建设项目主要原辅材料表
2、主要设施 建设项目主要设施见表2。 表2 建设项目主要设施情况表
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工程内容及规模（不够时可附另页）： 1、项目概况 太仓市汤威酒店有限公司于2016年5月成立，注册资本为3000万元，位于太仓市城厢镇县府西街168号之江国际生活广场16-2幢160室。经营范围为：住宿；餐饮服务；洗浴服务；房地产开发、销售；物业管理；房屋建筑工程、建筑装饰工程、市政工程。 悦庭大酒店新建项目位于江苏省太仓市长江口旅游度假区府东路西、纬二路南，占地面积为7413.5平方米。建设项目共设置客房201间（其中标准间90间、商务房39间、豪华房72间），床位共330张，设置早餐食堂，不设置洗衣房。项目建成后，年接待人数约为12万人。建设项目预计于2018年2月投入运营。 2、与产业政策、环境规划和用地规划的相符性 建设项目从事一般旅馆行业，不属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》及《国家发展改革委关于修改<产业结构调整指导目录（2011年本）>有关条款的决定》中限制和淘汰类项目；不属于《江苏省工业和信息产业结构调整指导目录》（2012年本）及《关于修改<江苏省工业和信息产业结构调整指导目录>（2012年本）部分条目的通知》（苏经信产业[2013]183号）中限制和淘汰类项目；不属于《苏州市产业发展导向目录》（苏府[2007]129号文）和《苏州市当前限制和禁止供地项目目录》中限制类、禁止类和淘汰类项目，不属于《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》中限制类和禁止类项目，亦不属于其它相关法律法规要求淘汰和限制产业，符合国家和地方产业政策。 建设项目位于太仓市浏河镇长江口旅游度假区府东路西、纬二路南，所在地块规划为商业用地。太仓市长江口旅游度假区东起长江滨江岸线，南至新浏河，西起沪太新路、浏茜路，北至镇界；产业定位为生态居住、旅游休闲、金融商贸、文化创意等。建设项目从事一般旅馆行业，因此，建设项目符合太仓市和浏河镇的总体规划、当地用地规划和环境规划要求。 建设项目无生产废水产生和排放，不属于《江苏省太湖水污染防治条例》中“第四十五条太湖流域一、二、三级保护区禁止下列行为（一）新建、改建、建设化学制浆造纸、制革、酿造、染料、印染、电镀以及其他排放含磷、氮等污染物的企业和项目”，符合《江苏省太湖水污染防治条例》的要求。 3、与江苏省生态红线区域保护规划的相符性 根据《江苏省生态红线区域保护规划》，太仓市划分的生态红线主导生态功能包括自然与人文景观保护、水源水质保护、湿地生态系统保护。太仓市全境内重要生态功能区主要有：西庐园森林公园、长江太仓浏河饮用水水源保护区、长江太仓浪港饮用水水源保护区、长江（太仓市）重要湿地、七浦塘（太仓市）清水通道维护区、杨林塘（太仓市）清水通道维护区、浏河（太仓市）清水通道维护区、太仓金仓湖省级湿地公园，总面积73.46平方公里，其中一级管控区1.15平方公里，二级管控区72.31平方公里。 对照《江苏省生态红线区域保护规划》，距离本项目最近的生态红线区为浏河（太仓市）清水通道维护区，本项目位于浏河（太仓市）清水通道维护区的南侧1km处，不在浏河（太仓市）清水通道维护区二级管控区范围内。因此，本项目选址符合《江苏省生态红线区域保护规划》的要求。 表3 与本项目相邻的太仓市范围内生态红线区域
4、建设规模 建设项目总投资2500万元，总占地面积为7413.5平方米，建设项目主要经济技术指标见表4。
表4 建设项目主要经济技术指标表
建设项目配套公用设施一览表见表5。 表5 建设项目配套公用设施一览表
5、总体规划设计方案 （1）总体布局规划 项目分为五层，一层主要布置大厅、服务台、厨房、餐厅、消防控制室、客房19间（标准间）。二层主要设置办公区、会议室、客房38间（其中标准房13间、商务房7间、豪华单人间8间、豪华标准间10间）。三层至五层布局一致，均设置48间，其中标准房19间、商务房11间、豪华单人间8间、豪华标准间10间。本项目共设置客房201间，床位共建设330张。项目不设置洗衣房，床单、枕套、毛巾、地巾、浴巾、窗帘等委托洗衣服务公司进行清洗。 （2）绿化景观 建设项目环地块种植乔木、灌木、草皮，重视花卉和水生植物的选择与布置，绿化面积741.35m2, 绿地率为10%。 （3）防雷 本区块建筑经防雷计算确定防雷等级，按防雷等级设计防雷系统。利用屋顶金属物做接闪器，用建筑物柱内主筋作防雷引下线，基础钢筋作接地极。重要设备和信息设备配电处和信息电缆进线处设置防浪涌保护装置。 （4）节能设计 ①建筑节能 a、墙体 控制建筑物体形系数，不采用过多凹凸面；适当增加外墙保温隔热性能(外保温效果更佳)，提高热阻；增加空调热惰性有利于建筑热稳定性；高效保温隔热材料设于主体结构外侧，可减缓热量进入墙体；墙内设置空气间层或通风间层，可具有良好的保温隔热效果。 b、门窗 建筑控制开窗面积，避免不必要的大窗或者玻璃幕墙，玻璃采用镀膜单反玻璃，保证各部分维护结构的合理厚度及构造。外墙门窗采用高密闭性的塑钢门窗。适当控制窗墙比，安排好门窗相对位置及开启方式，组织穿堂风通过；设置可调节的活动遮阳，如窗帘、百页、热反射帘或自动卷帘等，既能在夏季减少太阳辐射热，又便于冬季日照。特别对西向、南向窗户要更加重视。 c、屋面 由于太阳辐射强烈引起顶层过热，是一个十分普遍的问题。本项目将增加隔热层，并设架空通风层，在空气间层内贴热反射材料；采用坡屋顶，利用阁楼通风散热。 d、材料 本项目拟使用保温隔热、隔声、隔火性能好，具有良好力学性能、使用寿命长的节能双玻塑钢窗，提高门窗的气密性。使用保温隔热、隔声性能好的粘土多孔砖，减轻墙体自重，并有利抗震。 e、采光 尽可能充分利用自然光，保证厂房及其他建筑物内部有足够的日照，采用高效照明光源及灯具，照明灯具以荧光灯为主，均加快速镇流器，使cosφ>0.9。室外采用节能型钠光源照明。 f、电力系统 本项目供、变配电系统均采用西门子设备，动力系统全部变频控制；电力系统在设计、布置时力求减少线损，合理选择负荷中心，节约电能。采用低噪声低损耗环氧树脂干式变压器柜，以减少空载和负载损耗。功率因素采用在低压侧集中补偿使cosφ>0.9。 ②其他节能措施 a、雨水采用重力自流方式排放，尽量少设提升泵站，有利于节约能耗。严禁雨水管接入污水系统中，达到节省电耗的目的。 b、尽可能选用国家批准的节能产品，以增加设备使用寿命和节省能耗。 c、做好项目建设进度计划的安排工作，尽量减少干扰和延误；把好施工质量关，杜绝返工造成的人力、能源、材料和时间的浪费。 （5）CATV系统 有线电视进线光缆引自市政有线电视网，区块内设置1个CATV交接间，有线电视设备箱暗设于建筑物内，每户设一个电视终端，布线采用SYV-75-5-SC20沿墙板梁暗敷。 （6）通讯系统 电信进线光缆引自市政电信网，区块内设置一个电信交接间，电信综合布线箱设于单元楼梯间休息平台上，每间设一个电话终端和一个电脑终端，布线采用UTP.CAT5+UTP.CAT3-SC20沿墙板暗敷。有线电视线路室外穿SC管埋地敷设和电信管线合用管井。 （7）给排水系统 ①给水 建设项目用水量为32933t/a，其中职工生活用水1825t/a，餐饮用水1800t/a，客房用水28908t/a，空调循环用水400t/a，来自市政自来水管网。 ②排水 建设项目排水实行“雨污分流”制。雨水和空调循环排水经雨水管网收集后排入市政雨水管网；建设项目产生的餐饮废水1440t/a经隔油池预处理后和经化粪池预处理的生活污水1460t/a和客房废水23127t/a，共计26027t/a达接管要求后经规范化污水接管口排入浏河镇污水处理厂集中处理，达标尾水排入新浏河。 （8）供电 建设项目用电量为30万度/年，由市政电网供给。 （9）供气 建设项目厨房使用天然气，年用量为1.5万m3/a，由市政天然气管道供给。 （10）供暖工程 本项目空调系统采用VRV多联机系统，该系统以压缩制冷剂为输送介质，采用1台压缩机带动多台室内机，室外主机由外侧换热器、压缩机和其他附件组成。室内机由直接蒸发式换热器和风机组成。制冷剂通过管道由室外机送至室内机，通过控制管路中制冷剂的流量以及进入室内散热器的制冷流量，来满足不同负荷对热湿的要求。与其他冷媒型空调系统最主要的区别为：该系统压缩机采用变频调速进行控制，当系统处于低负荷时，通过变频控制器控制压缩机转速，使系统内冷媒的循环流量得以改变，从而对制冷量进行自动控制以符合使用要求。 VRV多联机系统是一种集一拖多技术、智能控制技术、多重健康技术、节能技术和网络控制技术等多种新技术，它能满足消费者对舒适性、方便性等方面的要求，与传统空调相比，具有显著的优点。与多台家用空调相比，它只用一个室外机，安装方便美观，并且投资少，控制灵活方便。可实现各室内机的集中管理，采用网络控制。可单独启动一台室内机运行，也可多台室内机同时启动，使得控制更加灵活和节能。 VRV多联机具有设计安装方便、布置灵活多变、建筑空间小、使用方便、可靠性高、运行费用低、不需机房、无水系统等有点。 （11）消防工程 建设项目根据一类高层建筑设置消火栓、自动喷水灭火系统、雨淋系统、气体灭火系统等。设置消防水池有效容积250m3。 建设项目公用及辅助工程见表6。 表6 建设项目公用及辅助工程表
6、环保投资 建设项目环保投资89.3万元，占总投资的3.6%，具体环保投资情况见表7。 表7 建设项目环保投资一览表
7、职工人数及工作制度 建设项目常年在店员工50人，全天24小时营业，年工作365天。 8、建设项目周围环境概况及平面布置图 建设项目位于太仓市浏河镇长江口旅游度假区府东路西、纬二路南，北侧为东方花园小区，南侧是中国国税，西侧为浏河镇政府，东侧为滨江丽都小区。建设项目周围概况图见附图三。项目分为五层，一层主要布置大厅、服务台、厨房、餐厅、消防控制室、客房19间（标准间）。二层主要设置办公区、会议室、客房38间（其中标准房13间、商务房7间、豪华单人间8间、豪华标准间10间）。三层至五层布局一致，均设置48间，其中标准房19间、商务房11间、豪华单人间8间、豪华标准间10间。本项目共设置客房201间，床位共设置330张。平面布置图见附图三至五。 |
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与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 建设项目为新建项目，无原有污染情况。 |
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自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）： 1、地形地貌 建设项目地区位于新华夏系第二隆起带，淮阳山字形构造宁镇反射弧的东南段。区内断裂构造规模不大，基底构造相稳定。新构造运动主要表现为大面积的升降运动，差异不大，近期呈持续缓慢沉降。 该地区的地层以深层粘土层为主，主要状况为： （1）第一层为种植或返填土，厚度0.6～1.8m左右； （2）第二层为亚粘土，色灰黄或灰褐，湿度饱和，0.3～1.1m厚； （3）第三层为淤质亚粘土，呈青灰色，湿度饱和，密度高，厚度为0.5～1.9m，地耐力为100～120kPa； （4）四层为轻亚粘土，呈浅黄，厚度在0.4～0.8m，地耐力为80～100kPa； （5）第五层为粘土，少量粉砂，呈灰黄色或青色，湿度高，稍密，厚度为1.1km左右，地耐力约为120～140kPa。 陆域为广阔的长江三角洲冲积平原，地势低平，高程2.5～2.8m（以黄海基面计，下同），现为高产农田，并有众多浜、塘、沟埂纵横交错，村舍较为集中密集。沿江有长江大堤，堤顶高程6.3～7.0m。江面开阔，边滩宽300～1100m。10m等深线距岸堤1000～1400m。 2、气象特征 项目地区具有明显的亚热带季风气候特征，年均无霜期232天；年平均降水量1064.8mm，年平均降雨日为129.7天；年平均气温15.3°C，极端最高气温37.9°C，极端最低温度-11.5°C，年平均相对湿度81%，处于东南季风区域，全年盛行东南风，风向频率为12%，最少西南风，风向频率3%，年均风速3.4m/s，实测最大风速29m/s。平均大气压101.5kPa，全年日照2019.3h。其主要气象气候特征见表8。
表8 主要气象气候特征
3、水文 太仓市濒临长江，由于受到长江口潮汐的影响，太仓境内的内河都具有河口特征，河水的潮汐运动基本与长江口的潮汐运动一致。长江口是一个中等强度的潮汐河口，长江南支河段是非正规半日潮，每天二涨二落。本项目附近河段潮位变化特征：各月平均高潮位与低潮位在数值上很接近，潮位的高低与径流的大小关系不大，高、低潮位的年际变化也不大，年内月平均高潮位以9月最高、8月次之、7月居第3位。根据附近江边七丫口水文站的潮位资料分析，本段长江潮流特征如下： 平均涨潮流速：0.55m/s，平均落潮流速：0.98m/s； 涨潮最大流速：3.12m/s，涨潮最小流速：0.12m/s； 落潮最大流速：2.78m/s，落潮最小流速：0.62m/s。 4、植被与生物多样性 项目地区属北亚热带落叶与常绿阔叶混交林带，由于农业历史悠久，天然植被很少，主要为农作物和人工植被。植业以粮（麦子、水稻）、油、棉等作物为主，还有蔬菜等。畜牧业以养猪、牛、羊、鸡、鸭为主；此外，宅前屋后和道路、河道两旁种植有各种林木和花卉，林业以乔木、灌木等绿化树种为主，本地区无原始森林。 |
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社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）： 太仓位于江苏省东南部，地处东经120°58′—121°31′，北纬31°22′～31°44′。东濒长江，南邻上海市宝山区、嘉定区，西连昆山市，北接常熟市。总面积822.9km2，水域面积285.9km2，陆地面积537km2。 太仓市下辖七镇两区：城厢镇、浏河镇、沙溪镇、陆渡镇、双凤镇、浮桥镇、璜泾镇及港区、经济开发区。 2016年，全年实现地区生产总值1155.13亿元，按可比价格计算，比上年增长7.3%。其中，第一产业增加值36.76亿元，下降5.5%；第二产业增加值583.87亿元，增长6.0%；第三产业增加值534.50亿元，增长9.7%。按常住人口计算，人均地区生产总值162523元，增长7.0%。第一产业增加值占地区生产总值的比重为3.2%，第二产业增加值比重为50.5%，第三产业增加值比重为46.3%。全市共实现公共财政预算收入127.71亿元，比上年增长11.5%；其中税收收入110.52亿元，增长13.0%；税收占比为86.5%。全年公共财政预算支出115.84亿元，比上年增长6.1%。 浏河镇是江苏省太仓市东部濒江临海的重镇，为万里长江第一港。元代称刘家港，漕运勃发，海贸隆盛，被誉为“六国码头”。明代大航海家郑和在此七下西洋，成为与当时埃及亚历山大港媲美的大海港。今天浏河以她独特的区位优势和综合实力，被誉为“江尾海头第一镇”，是全国1887家重点镇之一。全镇总面积68平方公里，辖8个行政村、5个社区，常住人口5.6万人。 浏河镇具有独特的区位优势，北靠上海航运中心组合港----太仓港开发区，东枕长江，南接上海宝山、嘉定区，西望世界文化名城苏州。浏河镇水陆交通便捷，距上海虹桥机场35公里，太仓港码头15公里。沪太、苏浏两条国家一级公里在境内交汇，离沿江高速、苏昆太高速公路仅5公里。 浏河人杰地灵，人文荟萃。是中国的“居里夫人”吴健雄、著名百岁寿星画家朱屺瞻的故乡。有着一千八百多年历史的浏河镇，具有丰富的旅游资源和特色鲜明的饮食文化。郑和纪念馆、天妃宫（玛祖庙）、紫薇阁、梅花草堂、戚继光阅兵台、新闸桥（林则徐建）、老浮桥、望江亭、明清古街等深受广大游客的欢迎。河豚、刀鱼、时鱼、回鱼等长江时鲜，她独有的“三鲜聚会”（即在同一桌上河鲜、海鲜、江鲜同时登场）的食文化早就闻名四方。 浏河镇工业经济发达，目前共有企业400多家，其中外资企业近100家，民营企业300多家，已形成了以纺织、轻工、机械、电子、化工、建材、塑料等行业为主的工业体系。至10年底超千万元企业65家。按浏河镇规模布局，将建成形成由老城区、1.8平方公里的闸南工业区、3.5平方公里的高新技术区、建设中的以郑和纪念馆为中心的国际旅游度假区、国家一级渔港及规划中的4平方公里商贸区、10平方公里临江高新技术产业区组成的新浏河。 太仓市浏河镇总体规划： (一)总体发展目标 现代化滨江临沪宜居休闲新城。 (二)功能定位 历史文化名镇，上海都市圈旅游休闲基地，太仓滨江风貌集中展示区。 (三)城镇性质 对接上海、服务港口的滨江生活服务、生态休闲城镇。 (四)城镇规模 人口规模：镇区人口规模近期8 万人，远期13 万人 。 （五）空间发展方向 结合浏河镇现状建设用地情况，总体规划确定浏河镇发展方向近期重点向东延伸至滨江地区，积极向南发展，适当向西、向北拓展。 (一)发展目标 优化城市用地布局；构建城市便捷交通； 打造城市标志景观；提升城市服务功能。 (二)功能定位 集商业金融、文化娱乐、休闲旅游、生态居住、商务咨询、文化创意、总部经济等于一体的综合性城市新区。建成“和谐的滨江新城、魅力的创意新城、生态的绿色新城、宜居的休闲新城”。 (三)规划理念 西依东进——发展方向；T 型结构——功能集聚； 开放布局——和谐社区；水绿交融——生态低碳。 (四)规划结构 一核一轴一廊六带四片 一核：滨江新城公共服务中心。 一轴：郑和大街城市东西向发展轴。 一廊：城市滨江文化休闲走廊。 六带： “三纵三横”六条滨水景观带。 四片：由两大居住功能片区和一个滨江特色居住片区以及一个“T”字型公共服务片区。 建设项目周围1000m无文物保护单位。 建设项目位于太仓市浏河镇长江口旅游度假区府东路西、纬二路南，北侧为东方花园小区，南侧是中国国税，西侧为浏河镇政府，东侧为滨江丽都小区，所在地规划为商业用地，因此，建设项目符合太仓市和浏河镇的总体规划、当地用地规划和环境规划要求。
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建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、辐射环境、生态环境等）： 建设项目位于江苏省太仓市长江口旅游度假区府东路西、纬二路南。建设项目北侧为东方花园小区，南侧是中国国税，西侧为浏河镇政府，东侧为滨江丽都小区。 （1）建设项目所在地区域环境质量现状 ①空气环境质量 建设项目所在地环境空气中SO2、NO2和PM10三项指标引用《江苏安捷鹿检测科技有限公司检测报告》（编号：AGST-HJ2017（委）04010）“G2南翟家宅居民点”监测数据，监测时间2017年04月13-18日。本项目位于G2测点北侧，距离约2300m。监测结果为SO2 0.102~0.248mg/m3、NO2 0.007~0.042mg/m3、PM10 0.044~0.094mg/m3。各因子中，SO2、NO2小时值，PM10日均值均可以满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准要求，因此，本项目所在地大气环境质量良好。 ②水环境质量 建设项目经规范化接口接管进入浏河镇污水处理厂集中处理后排入新浏河，本项目引用《江苏安捷鹿检测科技有限公司检测报告》（编号：AGST-HJ2017（委）04010）对新浏河的水质现状监测数据进行评价，监测时间为2017年4月13日-4月18日。2017年4月至今新浏河未新增大型水污染源，监测数据可用。监测数据见下表9。 表9 地表水环境质量现状（pH为无量纲，其他为mg/L）
监测数据表明，新浏河水质pH、COD、SS、氨氮、总磷均满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅳ类标准，区域地表水环境质量较好。 ③声环境质量 2017年8月21日，建设项目对场界进行了实测，噪声现状监测结果为：东场界昼间、夜间噪声值分别为51.8dB(A)、42.4dB(A)；南场界昼间、夜间噪声值分别为50.2dB(A)、41.3dB(A)；西场界昼间、夜间噪声值分别为50.5dB(A)、40.1dB(A)；北场界昼间、夜间噪声值分别为51.7dB(A)、41.8dB(A)，符合《声环境质量标准》（G83096-2008）中2类区标准的要求，符合太仓市声环境功能区划的要求。 （2）周边污染情况及主要环境问题 建设项目周边环境质量良好，未有明显环境问题。
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主要环境保护目标（列出名单及保护级别）： 通过对本项目周围环境的踏勘与调查，本项目沿线300m以内环境保护目标见表10。 表10 建设项目主要环境保护目标一览表
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环
境
质
量
标
准 |
1、大气环境质量标准 项目所在地环境空气质量功能区为二类区，项目常规大气污染物执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准，具体数值见表11。 表11 大气环境质量标准限值 单位：mg/Nm3
2、水环境 按《江苏省地表水（环境）功能区划》,长江太仓段执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准，新浏河、钱泾河、洋子泾河执行Ⅳ类标准。具体数值见表12。 表12 地表水环境质量标准限值（单位：除pH外为mg/L）
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环
境
质
量
标
准 |
3、声环境 建设项目北侧纬二路、东侧府东路为城市次干道，因此北侧、东侧边界声环境执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准，其余边界声环均执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准，具体见表13。 表13 声环境质量标准限值（单位：dB(A)）
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污 染 物 排 放 标 准 |
1、废气排放标准 建设项目废气排放执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)表2标准，具体数值见表14。 表14 废气排放标准限值
建设项目设2个基准灶头，油烟废气排放参照执行《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）中“小型规模”标准，具体见表15。 表15 厨房油烟排放标准
2、废水接管标准及尾水排放标准 建设项目废水接管排入太仓市浏河镇污水处理厂集中处理，其接管标准执行《污水综合排放标准》（GB8978—1996）表4中三级标准及《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）表1中B等级标准,具体数值见表16。 |
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表16 废水接管标准
为保护太湖水体水环境质量，浏河镇污水处理厂执行《太湖地区城镇污水处理厂及重点工业行业主要水污染物排放限值》(DB32/1072-2007)表1中城镇污水处理厂Ⅰ尾水排放浓度限值，DB32/1072-2007中未列入项目（pH、SS）执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918－2002）中一级标准的A标准。具体标准限值列于表17。 表17 污水处理厂尾水排放标准（单位：mg/L）
注*：括号外数值水温>12℃时的控制指标，括号外数值为水温≤12℃时的控制指标。 3、噪声标准 施工期场界执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011），即昼间≤70dB（A），夜间≤55dB（A）。建设项目北侧、东侧场界噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中的4类，其余场界执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中的2类，具体见表18。 表18 社会生活环境噪声排放标准值 单位：dB（A）
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总量 控 制 指 标 |
建设项目污染物排放总量见表19。 表19 建设项目污染物排放总量表 单位：t/a
注：[1]为排入浏河镇污水处理厂的接管考核量；[2]为参照浏河镇污水处理厂出水指标计算，作为本项目排入外环境的水污染物总量。
建设项目大气污染物油烟排放总量0.0144t/a；厨房废水经隔油池预处理后与生活污水一起达接管要求排入浏河镇污水处理厂集中处理，水污染物接管考核总量：废水量26027t/a、COD 10.411t/a、SS 5.205t/a、氨氮0.651t/a、总磷0.104t/a、动植物油0.115t/a、LAS 0.26t/a；水污染物最终排放量：废水量26027t/a，COD 1.301t/a、SS 0.26t/a、氨氮0.13t/a、总磷0.013t/a、动植物油0.026t/a、LAS 0.013t/a，纳入浏河镇污水处理厂总量范围内；固废均得到有效处置。
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施工期人员生活污水、生活垃圾、建筑垃圾 |
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施工期 |
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营运期 |
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扬尘 |
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噪声、扬尘 |
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噪声、扬尘 |
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噪声、废弃物 |
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噪声、废烟气 |
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生活污水、生活垃圾 |
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图1 施工期、营运期工程工艺流程及产污工序框图
工艺流程说明：
1、施工期工艺流程
（1）基础工程
本项目拟建地块为空地，主要基础工程为地基开挖、填平、夯实等工作，会产生大量的粉尘、建筑垃圾和噪声污染。由于作业时间相对较短，粉尘和噪声只是对周围局部环境影响，从整个施工期来看，对周围环境影响较小。
建设项目将碎石、砂土、粘土共同用作填土材料。利用压路机分片压碾，并浇水湿润填土以利于密实。然后利用起重机械吊起特制的重锤来冲击基土表面，使地基受到压密，一般夯打为8-12遍。该工段主要污染物为施工机械产生的噪声、粉尘和排放的尾气。
（2）主体工程
建设项目主体工程主要为钻孔灌注，现浇钢砼柱、梁，砖墙砌筑。建设项目利用钻孔设备进行钻孔后，用钢筋混凝土浇灌。建设项目在砖墙砌筑时，首先进行水泥砂浆的调配，然后再挂线砌筑。该工段工期较长，主要污染物为搅拌机产生的噪声、尾气，搅拌砂浆时的砂浆水，碎砖和废砂等固废。
（3）装饰工程
利用各种加工机械对木材、塑钢等按图进行加工，同时进行屋面制作，然后采用浅色环保型高级涂料和浅灰色仿石涂料喷刷，最后对外露的铁件进行油漆施工，本工段时间较短，且使用的涂料和油漆量较少，有少量的有机废气挥发。
（4）设备安装
包括绿化、雨水管网铺设等施工，主要污染物是施工机械产生的噪声、尾气等。
2、运营期工艺流程
建设项目客房服务流程见图2。
SHAPE \* MERGEFORMAT
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图2 建设项目客房服务流程图
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住宿 |
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房间整理 |
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图例 W----废水 S----固废 |
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住宿登记 |
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结账 |
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一次性拖鞋、牙膏牙刷，一次性梳子、洗发水、沐浴露等
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客房服务流程介绍：
（1）住宿登记：需要住宿的客人在服务台进行住宿登记。
（2）住宿：客人登记后入客房进行休息。住宿过程有旅客生活污水（W）、生活垃圾（S）产生。
（3）房间整理：员工对客房进行检查、整理。
（4）结账：住宿结束前去服务台退房结账。
主要污染工序：
施工期污染分析
本项目施工期污染分析如下：
1、施工期废水
项目建设期的废水排放主要来自于建筑工人的生活污水及施工废水。建设项目施工期约120天。
①生活污水
施工人员平均按50人计，生活用水量按100L/人·日计，则生活用水量为5m3/d。生活污水的排放量按用水量的80%计，则排放量为4m3/d。因此，施工期间，施工人员生活污水排放量为480m3。生活污水主要污染物浓度分别为COD 400mg/L、SS 200mg/L、氨氮25mg/L、总氮35mg/L、总磷4mg/L及动植物油20mg/，则施工期水污染物排放量分别为COD 0.192t、SS 0.096t、氨氮0.012t、总氮0.0168t、总磷0.002t及动植物油0.0096t。
②施工废水
项目施工期主要道路将采用砼硬化路面，场地四周将敷设排水沟（管），并修建临时沉淀池，含SS、微量机油的雨水以及进出施工场地的车辆清洗废水排入沉淀池进行沉淀澄清处理后回用。此外，在施工期的打桩阶段会产生一定量的泥浆水，根据类比监测调查SS为1000～3000mg/l，肆意排放会造成周边河道的堵塞，必须排入沉淀池进行沉淀澄清处理后回用，不得随意排放。施工过程中的工程用水主要用于工程养护，工程养护中约有70%的水流失，流失时同时夹带泥沙、杂物，处理不当会污染环境，必须经沉淀池处理后回用，以免对环境造成污染，堵塞污水管道。
2、施工期废气
施工期的大气污染源主要来自建设期间土石方和建筑材料运输所产生的扬尘和房屋装修的油漆废气。
① 粉尘
粉尘的影响范围较广，主要表现在交通运输沿线道路两侧及施工现场，尤其是天气干燥及风速较大时更为明显，从而使该区块及周围附近地区大气中总悬浮颗粒浓度增大。据调查，施工作业场地近地面粉尘浓度可达1.5～30mg/m3。由于粉尘的产生量与天气、温度、风速、施工队文明作业程度和管理水平等因素有关，因此，其排放量难以定量估算。
② 油漆废气
油漆废气主要来自于装修阶段，该废气的排放属无组织排放，其主要污染因子为二甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。本次评价只对该废气作一般性估算。
根据调查，每100m2的房屋装修需耗15个组份的涂料（包括地板漆、墙面漆和内墙涂料等），每组份涂料约为8kg，即约120kg。油漆在上漆后的挥发量约为涂料量的55%，即66kg，含二甲苯约20%，即13.2kg。建设项目总装修面积按酒店建筑面积14467m2计算，涂料耗量约为17.36t，涂料挥发量约为9.55t，向周围大气环境无组织排放二甲苯约1.91t。
3、施工期噪声
施工期噪声主要来自施工机械噪声、施工作业噪声和运输车辆噪声。施工机械噪声由施工机械所造成，如挖土机械、打桩机械、混泥土搅拌机、升降机等，多为点声源；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸建材的撞击声、施工人员的吆喝声、拆装模板的撞击声等，多为瞬间噪声；运输车辆的噪声属于交通噪声。施工噪声中对声环境影响最大的是施工机械噪声。
施工期主要施工机械设备的噪声源强见表20，当多台机械设备同时作业时，产生噪声叠加，根据类比调查，叠加后的噪声增加3-8dB(A)，一般不会超过10dB(A)。
表20 施工期设备噪声源的声级值
|
施工阶段 |
声源 |
声源强度 [dB（A）] |
施工阶段 |
声源 |
声源强度 [dB（A）] |
|
土石方阶段 |
挖土机 |
78~96 |
装修、安装阶段 |
电钻 |
100~105 |
|
冲击机 |
95 |
电锤 |
100~105 |
||
|
空压机 |
75~85 |
手工钻 |
90~95 |
||
|
打桩机 |
95~105 |
无齿锯 |
105 |
||
|
卷扬机 |
90~105 |
多功能木工刨 |
90~100 |
||
|
压缩机 |
75~88 |
云石机 |
100~110 |
||
|
底板与结构阶段 |
混凝土输送泵 |
90~100 |
角向磨光机 |
100~115 |
|
|
振捣器 |
100~105 |
混凝土搅拌 （砂浆混合用） |
100~110 |
||
|
电锯 |
100~105 |
|
|
||
|
电焊机 |
90~95 |
|
|
||
|
空压机 |
75~85 |
|
|
对此，在建筑施工期间向周围排放噪声必须按照《中华人民共和国环境噪声污染防治法》规定，严格按《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）进行控制。施工期高噪声设备应合理安排施工时间，夜间禁止使用高噪声机械设备，杜绝深夜施工噪声扰民，另外，对施工场地平面布局时应将施工机械产噪设备尽量置于场地中央，进行合理布设，减少施工噪声对民众的污染影响。对因生产工艺要求和其它特殊需要，确需在夜间进行施工的，施工前建设单位应向有关部门申请，经批准后方可进行夜间施工。
4、施工期固废
施工期的固废主要有施工人员产生的生活垃圾和各种建筑垃圾等。项目建设阶段的开挖土地、运送大量建筑材料和投入使用前的装修，都将有大量废土和建筑、装修垃圾产生，其量较难估算，表现特征为量大、产生时间短。施工期间开挖的土方，部分可留作绿化植被地面覆土，大部分成为渣土应由企业委托相关单位处置，清运至指定位置。
建设项目在房屋装修阶段产生的装修垃圾，按酒店建筑面积14467m2计算，装修垃圾类比同类型建筑房屋装修情况，约为每1.2t/100m2计，则产生的装修垃圾共约173.604t。
另外施工期间施工人员还将产生一定量的生活垃圾，参考《环境保护实用数据手册》中的数据，按0.5kg/人·d计，生活垃圾产生量为0.025t/d，施工日按120天计，则施工期生活垃圾产生量为3t。
营运期污染分析
（1）废气
①厨房燃料燃烧废气
建设项目厨房使用天然气，属于清洁能源，燃烧所产生的大气污染物很少，本次评价不将其列入废气进行统计分析。
②厨房油烟
建设项目设置厨房一处，主要用于早餐烹饪。在烹饪过程中，所用的油主要为植物油。在高温的条件下，使用油产生大量热氧化分解产物，当达到170°C发烟点时，出现初期分解的蓝烟雾，随着温度的继续升高，分解速度加快，当温度达到250°C时，油面出现大量油烟，并伴有刺鼻气味。这种油烟扩散到空气中，与空气分子激烈碰撞，温度迅速下降后冷却成露，其粒度在0.01~10μm之间，形成飘尘-可吸入颗粒物，飘尘可在空气中长时间停留，造成城市大气环境的污染。
根据相关统计资料分析，商业餐饮业人均食用油消耗量为10g/人次，本项目餐饮区就餐人数约12万人次/年，故餐厅食用油消耗量为1.2t/a。油烟的产生量按总耗油量的3%估算，则油烟产生量为0.036t/a，厨房共有2个灶头，设置2个油烟机收集油烟，排风量为15000m3/h，每天运行2小时计，产生浓度为1.64mg/m3。采用油烟净化装置净化，油烟去除率达60%，油烟的排放量为0.0144t/a，排放浓度为0.66mg/m3，小于2.0mg/m3，满足《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）表2小型标准要求，通过一个高于屋顶的排气筒排放。
③汽车尾气
建设项目汽车尾气主要来自停车场。停车场敞开式布置，采取自然通风，车位废气易于扩散且排放量较小，对周边产生环境影响较小。
（2）废水
①职工生活污水
建设项目共有员工50人，根据《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2009），宾馆客房的员工每人每日用水量80～100L，以100L/（人·天）计，则员工生活用水量为1825t/a。废水排放量以排污系数0.8计，员工生活污水产生量约1460t/a，主要污染物浓度为COD 400mg/L、SS 200mg/L、氨氮25mg/L、总磷4mg/L。
②客房废水
本项目客房共有330个床位，根据《江苏省服务业与生活用水定额》（2014年修订）中快捷酒店用水定额按240L/（床·天）计，则客房用水约28908t/a。废水排放量以排污系数0.8计，则客房生活废水排放量约23127t/a，主要污染物浓度为COD 400mg/L、SS 200mg/L、氨氮25mg/L、总磷4mg/L、LAS 10mg/L。
③餐饮用水
本项目年接待人数12万人次，参照《江苏省服务业与生活用水定额》（2014年修订）中食堂用水定额按15L/（次），项目厨房用水1800t/a。废水排放量以排污系数0.8计，则厨房废水排放量约1440t/a，主要污染物浓度为COD 400mg/L，SS 200mg/L，氨氮25mg/L，总磷4mg/L、动植物油160mg/L、LAS 10mg/L。
④空调冷却循环水排水
本项目VRV空调系统冷却循环水排水100t/a，直接排入雨水管网。
图3 建设项目水平衡图（单位：t/a）
（3）噪声
本项目噪声主要来自各类水泵、空调机组、风机等设备运行噪声，采用类比实测的平均声级确定其声源强度见表21。
表21 建设项目噪声源平均声级值
|
序号 |
设备名称 |
数量（台/套） |
等效声级（dB（A）） |
所在位置 |
距最近厂界位置（m） |
治理措施 |
降噪效果（dB（A）） |
|
1 |
电热水器 |
2 |
70 |
楼顶 |
东厂界，15m |
减震，隔声 |
25 |
|
2 |
VRV空调机组 |
6 |
80 |
楼顶 |
东厂界，18m |
25 |
|
|
3 |
风机 |
4 |
85 |
楼顶 |
东厂界，17m |
25 |
4、固体废物
根据《关于加强建设项目环评文件固体废物内容编制的通知》苏环办[2013]283号，对建设项目生产过程中产生的各类固体废物进行分析。
建设项目固废主要为生活垃圾和废油脂。
废油脂产生量约为0.60t/a，由环卫部门定期集中清运、处理。
化粪池污泥由租赁方统一管理，本项目不进行分析评价。
本项目酒店建筑面积14467m2，产生的生活垃圾按照0.1kg/（m2·d）计，则生活垃圾产生量为528t/a，由环卫部门定时清运。
（1）固体废物属性判定
根据《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》的规定，判断建设项目生产过程中产生的副产物是否属于固体废物，判定依据（其中的“试行”表示《固体废 物鉴别导则（试行））》及结果见表22。
表22 建设项目副产物产生情况汇总表
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序号 |
副产物名称 |
产生工序 |
形态 |
主要成分 |
预测产生量（吨/年） |
种类判断* |
||
|
固体废物 |
副产品 |
判定依据 |
||||||
|
1 |
废油脂 |
餐饮废水处理处理 |
液态 |
油/水 |
0.60 |
√ |
- |
试行中二（一）（6） |
|
2 |
生活垃圾 |
办公生活 |
半固态 |
废纸等 |
528 |
√ |
- |
试行中二（一）（4） |
注：上表中 “二（一）（4）”表示：办公产生的废弃物，“二（一）（6）”表示：其他污染控制设施产生的垃圾、残余渣、污泥。
根据《固体废物鉴别导则（试行）》中固废的判别依据，列于“二（一）”，但不在“二（二）”中的副产物属于固体废物，所以建设项目产生的副产物均属于固体废物。
（2）固体废物产生情况汇总建设项目固体废物产生情况汇总见表23。
表23 建设项目固废产生情况表
|
序号 |
固废名称 |
属性（危险废物、一般工业固体废物或待鉴别） |
产生工序 |
形态 |
主要成分 |
危险特性鉴别方法 |
危险特性 |
废物类别 |
废物 代码 |
估算产生量（吨/年） |
处置方式 |
|
1 |
废油脂 |
一般固废 |
餐饮废水处理 |
液态 |
油/水 |
- |
- |
99 |
- |
0.60 |
环卫清运 |
|
2 |
生活垃圾 |
- |
员工、旅客生活 |
半固态 |
废纸等 |
- |
99 |
- |
528 |
环卫清运 |
|
内容
类型 |
排 放 源 （编号） |
污染物 名称 |
处理前产生浓度及 产生量（单位） |
排放浓度及排放量 （单位） |
|
大气 污染物 |
厨房 |
油烟废气 |
0.036t/a，1.64mg/m3 |
0.0144t/a，0.66mg/m3 |
|
水 污 染 物 |
职工、旅客生活污水 24587t/a |
COD SS 氨氮 总磷 LAS |
400mg/L，9.835t/a 200mg/L，4.917t/a 25mg/L，0.615t/a 4mg/L，0.098t/a 10mg/L，0.246t/a |
废水总量：26027t/a COD：400mg/L，10.411t/a SS：200mg/L，5.205t/a 氨氮：25mg/L，0.651t/a 总磷：4mg/L，0.104t/a 动植物油：4.42mg/L，0.115t/a LAS：10.0mg/L，0.26t/a |
|
餐饮废水 1440t/a |
COD SS 氨氮 总磷 动植物油 LAS |
400mg/L，0.576t/a 200mg/L，0.288t/a 25mg/L，0.036t/a 4mg/L，0.006t/a 160mg/L，0.23t/a 10mg/L，0.014t/a |
||
|
电离辐射和电磁辐射 |
-- |
-- |
-- |
-- |
|
固 体 废 物 |
办公、生活 |
生活垃圾 |
528t/a |
环卫清运528t/a |
|
隔油池 |
废油脂 |
0.60t/a |
环卫清运0.60t/a |
|
|
噪 声 |
建设项目主要高噪声设备为风机、电热水器、空调机组，设备运行时的噪声值约为70~85dB（A）左右，设备噪声经安装减振底座和距离衰减后，对北侧和东侧场界的噪声影响值昼间≤70dB(A)，夜间≤55dB(A)，可满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）4类标准要求，对其余场界的噪声影响值昼间≤60dB(A)，夜间≤50dB(A)，可满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准要求。 |
|||
|
其 它 |
无。 |
|||
|
主要生态影响（不够时可附另页）： 无。
|
||||
|
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施工期环境影响分析： 1、大气环境影响分析 本项目建设阶段的大气污染源主要来自建设期间土石方和建筑材料运输所产生的扬尘和房屋装修的油漆废气。 （1）施工扬尘 在整个施工期间，产生扬尘的作业主要有土地平整、打桩、开挖、回填、道路浇注、建材运输、露天堆放、装卸和搅拌等过程，如遇干旱无雨季节，在大风时，施工扬尘将更严重。 在同样路面清洁情况下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面清洁度越差，则扬尘量越大。根据类比调查，一般情况下，施工场地、施工道路在自然风作用下产生的扬尘所影响的范围在100m以内。 抑制扬尘的一个简洁有效的措施是洒水。如果在施工期内对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，每天洒水4-5次，可使扬尘减少70%左右。表23为施工场地洒 水抑尘的试验结果。由该表数据可看出对施工场地实施每天洒水4-5次进行抑尘，可有效地控制施工扬尘，并可将TSP污染距离缩小到20-50m范围。 表24 施工场地洒水抑尘试验结果 单位：mg/m3
施工扬尘的另一种重要产生方式是建筑材料的露天堆放和搅拌作业，这类扬 尘的主要特点是受作业时风速大小的影响显著。因此，禁止在大风天气时进行此 类作业以及减少建筑材料的露天堆放是抑制这类扬尘的一种很有效的手段。 因此必须采取合理可行的控制措施，以便最大程度减少扬尘对周围大气环境 的影响。主要对策有： ①对施工现场实行合理化管理，使砂石料统一堆放，水泥应在专门库房堆放，并尽量减少搬运环节，搬运时做到轻举轻放，防止包装袋破裂；二期施工建设时， 砂石料、水泥等堆放地点应尽量远离居民区，减少对敏感点大气环境的影响； ②开挖时，对作业面和土堆适当喷水，使其保持一定湿度，以减少扬尘量，而且开挖的泥土和建筑垃圾要及时运走，以防长期堆放表面干燥而起尘或被雨水 冲刷； ③运输车辆应完好，不应装载过满，并尽量采取遮盖、密闭措施，减少沿途抛洒，并及时清扫散落在路面上的泥土和建筑材料，冲洗轮胎，定时洒水压尘， 以减少运输过程中的扬尘； ④应首选使用商品混凝土，因需要必须进行现场搅拌砂浆、混凝土时，应尽量做到不洒、不漏、不剩、不倒；混凝土搅拌应设置在棚内，搅拌时要有喷雾降 尘措施； ⑤施工现场要设围栏或部分围栏，缩小施工扬尘扩散范围；二期施工期必须至少在临近一期项目的一侧设置围栏； ⑥当风速过大时，应停止施工作业，并对堆存的砂粉等建筑材料采取遮盖措施。 因此，在建设期应对运输的道路及时清扫和浇水，并加强施工管理，配置工地细目滞尘防护网，采用商品混凝土建房，同时必须采用封闭车辆运输。 （2）油漆废气 室内装修阶段对环境产生污染的材料主要是人造板、饰面人造板以及油漆等有机溶剂（主要有溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂，水性阻燃剂、防水剂、防腐剂及防虫剂等）等。其主要污染因子为二甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。 根据本项目工程分析，装修阶段向周围大气环境排放二甲苯约1.91t。但排放时间和部位不能十分明确。装修阶段的油漆废气排放周期短，且作业点分散。因此，在装修油漆期间，应加强室内的通风换气，油漆结束完成以后，也应每天进行通风换气一至两个月后才能居住。由于装修时采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影响环境质量的有毒有害物质挥发时间长，所以居住后也要注意室内空气的流畅。随着环保型油漆和水性油漆的广泛应用，这部分的废气在逐步减少，预计建设项目此部分产生的大气污染物对周围环境影响较小。 2、水环境影响分析 建设期的废水排放主要来自于施工人员的生活污水和施工废水。 施工人员生活污水排放量约为4m3/d，主要污染因子为COD、SS、氨氮、总氮、总磷、动植物油等，其污染物浓度分别为COD约400mg/L、SS约200mg/L、氨氮25mg/L、总氮35mg/L、总磷约4mg/L及动植物油20mg/L。建筑施工废水主要污染因子为SS，其排放量及浓度难以估算。 施工人员生活污水量较大，在建设期工地应设临时公厕，将污水进行收集，并配套相应的污水预处理设施进行处理，达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后由泵定期抽送至污水管网，接管排入浏河镇污水处理厂集中处理。建筑施工废水进行截流经沉淀池澄清后方可排放浏河镇污水处理厂集中处理，预计对水环境不会造成明显影响。 3、固体废物环境影响分析 施工阶段固体废弃物主要来自施工所产生的建筑垃圾以及施工人员的生活垃圾。建筑垃圾主要为废弃的建筑材料如砂石、石灰、混凝土、木材、废砖、土石方等。施工过程中建筑垃圾要及时清运、加以利用，防止其因长期堆放而产生扬尘。住房装修阶段，将产生约173.604t装修垃圾，必须及时外运，在固定垃圾堆场处置。 另外施工期间施工人员还将产生一定量的生活垃圾，产生量约0.025t/d。应收集到指定的垃圾箱内，由环卫部门统一处理。 因此，本项目施工期固废可以得到妥善处置，对周围环境影响较小。 4、声环境影响分析 施工期噪声主要为施工机械和交通车辆产生，根据《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）评价。 如按施工机械噪声最高的打桩机计算，作业噪声随距离衰减后，不同距离接受的声级值见表25。 表25 施工设备噪声对不同距离接受点的影响值
根据以上分析可知，白天施工时，如不进行打桩作业，作业噪声超标范围在50m以内，若有打桩作业，打桩噪声超标范围达300m。项目周围200m范围内有居民点，施工噪声对周边居民点声环境的影响较大。为了减轻本建设项目施工期噪声的环境影响，必须采取以下控制措施，将噪声对周边环境影响降至最低： （1）加强施工管理，合理安排作业时间，严格按照施工噪声管理的有关规 定，夜间不得进行打桩作业； （2）如需夜间施工，应得到当地环保行政主管部门的批准； （3）施工机械应尽可能放置于对场界外造成影响最小的地点； （4）作业时在高噪声设备周围设置屏蔽；临近居民点一侧设隔声屏障，并做好与受影响居民的沟通交流工作，避免因施工噪声扰民发生纠纷。 （5）加强车辆的管理，建材等运输尽量在白天进行，并控制车辆鸣笛； （6）在周围居民休息时间避免使用高噪设备进行施工作业。 5、固体废物影响分析 施工期间会产生大量的弃土和弃渣，在运输各种建筑材料（如砂石、水泥、砖、木材等）过程中以及在工程完成后，会残留不少废建筑材料。 对于建筑垃圾，针对钢材、金属、砌块、混凝土、未加工木料、瓦楞板纸和沥青等可再生材料进行现场分类和收集；其它的混凝土块连同弃渣等均为无机物，可送至专用垃圾场所或用于回填低洼地带。在工地废料被运送到合适的场地以前，制定一个堆放、分类回收和贮存材料的计划。 在建设过程中，建设单位应要求施工单位规范运输，不能随意倾倒建筑垃圾，制造新的“垃圾堆场”，不然会对周围环境造成影响。 另外施工期间施工人员还将产生一定量的生活垃圾，产生量约3t，应收集到指定的垃圾箱内，由环卫部门统一清运处理。 因此，本项目施工期固废可以得到妥善处置，对周围环境影响较小。 |
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营运期环境影响分析： 1、大气环境影响分析 建设项目产生的废气主要为厨房油烟废气和汽车尾气。 ①厨房燃料燃烧废气 建设项目厨房使用天然气，属于清洁能源，燃烧所产生的大气污染物很少，本次评价不将其列入废气进行统计分析。 ②油烟废气 建设项目厨房设2个基准灶头，建设单位在灶头上方设置集烟罩，油烟经集烟罩收集后经油烟净化装置处理后经风机引至项目三楼楼顶排放。油烟废气经2台风量为15000m3/h风机引入静电复合式油烟净化器进行处理。 本项目静电式油烟净化器，油烟净化器内部装有独特的油类碰吸单元，油烟经过净化器，在高压等离子电场的作用下，将微小的油颗粒与气体进行电离荷电，带电的微小离子（油颗粒）被吸附单元所收集，并流入和沉积到净化器的储油箱内，烟尘内的有害气体，被电场内所产生的臭氧所杀菌，并去除了异味，有害气体被除掉，油烟去除效率大于60%，本报告保守估算，油烟净化器去除率按60%计算。油烟废气处理后通过排烟管道引至三楼屋顶排气筒排放，处理后的油烟排放量为0.0144t/a，排放浓度为0.66mg/m3。达到《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）的“小型规模”标准，油烟排放口周围20m内无环境敏感目标，对周围大气环境影响较小。 建设项目油烟废气经处理后通过排烟道引至屋顶排气筒排放，排气筒高度约为15m。建设单位应对排放油烟的管道和油烟净化器经常清洗，以保证油烟的净化效率，同时防止发生火灾。 通过以上措施，建设项目产生的油烟可得到有效治理，达标排放，对周围大气环境影响较小。 ③汽车尾气 停车场敞开式布置，采取自然通风，车位废气易于扩散且排放量较小，对周边产生环境影响较小。 2、水环境影响分析 建设项目采用“雨污分流”制，雨水和空调循环冷却水经收集后排入区域雨水管网。建设项目产生的职工生活污水和客房废水24587t/a，厨房废水1440t/a。厨房废水中动植物油初始浓度较高，拟先进入隔油池进行隔油处理，隔油效率约50%。 建设项目隔油池位于项目北侧，主要参数见表26。 表26 隔油池构筑物一览表
类比实际工程经验，隔油池进出水去除效率见表27。 表27 隔油池主要污染物去除效率一览表
建设项目厨房废水1440t/a经隔油池预处理后与职工生活污水1460t/a、顾客生活污水23127t/a，一起共26027t/a，混合废水中各污染物浓度分别为COD 400mg/L、SS 200mg/L、氨氮25mg/L、总磷4mg/L、动植物油4.42mg/L、LAS 10.0mg/L，可达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准及《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）表1中B等级标准要求，经规范化排污口排入市政污水管网，进入浏河镇污水处理厂集中处理。 太仓市浏河镇污水处理厂位于五号河以南、富安街以北，于2007年1月投入运行，结合镇域污水处理的需求，总规模9万m3/d，一期工程日处理规模为5万m3/d，污水收集区域为浏河中心镇区，至2010年，服务面积约8.389平方公里，服务人口6.6万，至2020年，规划服务面积约12.556平方公里，规划服务人口约12万人。太仓市浏河镇近期工业用水比重较大，约占60%左右，但逐渐生活用水比重增大。 太仓市浏河镇污水处理厂采用A2O氧化沟工艺生化处理，脱氮除磷的工艺流程，主要设施为：沉沙池、氧化沟、二沉池、接触池、污泥脱水机房、泵房等。污水处理工流程图见图4。
SHAPE \* MERGEFORMAT |
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进水泵房 |
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旋流沉砂池 |
|
氧化沟：厌氧、缺氧、好氧 |
|
二沉池 |
|
接触池 |
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排放 |
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加氯 |
|
污泥泵房 |
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污泥回流 |
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污泥脱水间 |
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泥饼外运、卫生填埋 |
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污泥 |
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图4 太仓市浏河镇污水处理厂工艺流程图 |
太仓市浏河镇污水处理厂于2007年1月投入运行，一期工程日处理规模为5万m3/d，目前接入该厂的废水量约为3.7万m3/d，尚有1.3万m3/d的余量。浏河镇污水处理厂的纳污范围分为两大片：新浏河以北片，主干管布置在郑和大街、钱泾路、府西街上；新浏河以南片，主干管布置在滨江南路和滨江大道上。
建设项目废水量71.31t/d，浏河镇污水处理厂尚有余量接纳本项目废水，项目废水水质达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准及《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）表1标准B等级，满足浏河镇污水处理厂接管标准，排入污水处理厂集中处理，对污水处理厂的正常运行影响较小。废水经浏河镇污水处理厂处理达标后排放。
建设项目污水接管口须根据江苏省环保厅《江苏省排污口设置及规范化整治管理办法》的排水体制的规定设计，项目必须实施“雨污分流”，项目废水达接管要求后可由接管口进入市政污水管网。
综上分析，建设项目的生活污水达接管标准排入浏河镇污水处理厂后，经集中处理达标排放对周围水环境影响较小。
3、声环境影响分析
建设项目主要噪声源来自热水器、风机、空调，设备运行时的噪声值约为70-85dB（A）左右。
为减少本项目对周围声环境的影响，建设项目热泵主机设置隔声罩；安装减振底座。通过以上处理措施处理后，可削减噪声值10dB（A）左右。
根据声环境评价导则（HJ2.4-2009）的规定，选取预测模式，应用过程中将根据具体情况作必要简化，计算过程如下：
（1）声环境影响预测模式
式中：LA（r）—预测点r处A声级dB(A)；
LA（r0）—r0处A声级dB(A)；
A—倍频带衰减dB（A）；
（2）声源在预测点产生的等效声级贡献值（Leqg）计算公式：
式中：Leqg—声源在预测点的等效声级贡献值dB(A)；
LAi—i声源在预测点产生的A声级dB(A)；
T—预测计算的时间段s；
ti —i声源在T 时段内的运行时间s。
（3）预测点的预测等效声级（Leq）计算公式：
式中：Leqg —声源在预测点的等效声级贡献值dB(A)；
Leqb — 预测点的背景值dB(A)；
（4）在环境噪声预测中各噪声源作为点声源处理，故几何发散衰减：
式中：Adiv—几何发散衰减；
r0—噪声合成点与噪声源的距离m；
r—预测点与噪声源的距离m。
选择建设项目各场界及距场界最近敏感点进行噪声影响预测，建设项目运营后厂界噪声影响预测结果见表28。
表28 建设项目运营后全场噪声预测表
|
关心点 |
噪声源 |
设备数量（台） |
单台噪声值 (dB(A)) |
减振、隔声(dB(A)) |
离预测点距离(m) |
距离衰减(dB(A)) |
贡献值(dB(A)) |
叠加贡献值(dB(A)) |
|
东边界 |
电热水器 |
1 |
70 |
25 |
15 |
23.5 |
21.5 |
42.1 |
|
VRV空调机组 |
6 |
80 |
25 |
18 |
25.1 |
37.7 |
||
|
风机 |
3 |
85 |
25 |
17 |
24.6 |
40.2 |
||
|
南边界 |
电热水器 |
1 |
70 |
25 |
72 |
37.1 |
7.9 |
30.0 |
|
VRV空调机组 |
6 |
80 |
25 |
61 |
35.7 |
27.1 |
||
|
风机 |
3 |
85 |
25 |
79 |
38.0 |
26.8 |
||
|
西边界 |
电热水器 |
1 |
70 |
25 |
53 |
34.5 |
10.5 |
32.8 |
|
VRV空调机组 |
6 |
80 |
25 |
50 |
34.0 |
28.8 |
||
|
风机 |
3 |
85 |
25 |
51 |
34.2 |
30.6 |
||
|
北边界 |
电热水器 |
1 |
70 |
25 |
26 |
28.3 |
16.7 |
39.5 |
|
VRV空调机组 |
6 |
80 |
25 |
37 |
31.4 |
31.4 |
||
|
风机 |
3 |
85 |
25 |
20 |
26.0 |
38.7 |
||
|
东方花园1 |
电热水器 |
1 |
70 |
25 |
64 |
36.1 |
8.9 |
29.8 |
|
VRV空调机组 |
6 |
80 |
25 |
70 |
36.9 |
25.9 |
||
|
3 |
85 |
25 |
58 |
35.3 |
29.5 |
|||
|
东方花园2 |
电热水器 |
1 |
70 |
25 |
72 |
37.1 |
7.9 |
29.7 |
|
VRV空调机组 |
6 |
80 |
25 |
81 |
38.2 |
24.6 |
||
|
风机 |
3 |
85 |
25 |
68 |
36.7 |
28.1 |
||
|
滨江丽都 |
电热水器 |
1 |
70 |
25 |
60 |
35.6 |
9.4 |
31.2 |
|
VRV空调机组 |
6 |
80 |
25 |
62 |
35.8 |
26.9 |
||
|
风机 |
3 |
85 |
25 |
60 |
35.6 |
29.2 |
||
|
中国国税 |
电热水器 |
1 |
70 |
25 |
89 |
39.0 |
6.0 |
27.9 |
|
VRV空调机组 |
6 |
80 |
25 |
80 |
38.1 |
24.7 |
||
|
风机 |
3 |
85 |
25 |
96 |
39.6 |
25.1 |
||
|
浏河镇镇府 |
电热水器 |
1 |
70 |
25 |
74 |
37.4 |
7.6 |
29.8 |
|
VRV空调机组 |
6 |
80 |
25 |
71 |
37.0 |
25.8 |
||
|
风机 |
3 |
85 |
25 |
73 |
37.3 |
27.5 |
建设项目噪声源经减振、隔声和距离衰减后，对东、南、西、北各边界的噪声贡献值分为42.1dB（A）、30.0dB（A）、32.8dB（A）、39.5dB（A），可使北侧和东侧边界噪声满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）4类标准要求，即：昼间噪声值≤70dB（A），夜间噪声值≤55dB（A），其他边界噪声满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准要求，即：昼间噪声值≤,60dB（A），夜间噪声值≤50dB（A）；建设项目噪声对周边敏感目标的贡献值较小，不会超出《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准要求，即：昼间噪声值≤60dB（A），夜间噪声值≤50dB（A）。
综上所述，建设项目噪声排放对周围环境影响较小，噪声防治措施可行。
4、固体废物环境影响分析
建设项目固废主要为生活垃圾528t/a和废油脂0.60t/a，委托环卫部门定期清运。具体处置方式见表29。
表29 项目固体废物利用处置方式评价表
|
序号 |
固废名称 |
属性（危险废物、一般固体废物或待鉴定） |
产生工序 |
形态 |
废物类别 |
废物代码 |
预测产生量（吨/ 年） |
处置方式 |
|
1 |
废油脂 |
一般固废 |
餐饮废水处理 |
液态 |
99 |
- |
0.60 |
环卫清运 |
|
2 |
生活垃圾 |
- |
员工、旅客生活 |
半固态 |
99 |
- |
528 |
建设单位应配置收集、存放和处理固体废物的专用设施。厨房固废和生活垃圾分开收集，做到日产日清。
通过上述措施处理后，建设项目产生的固废均可得到有效的处理处置，不产生二次污染，对周围环境影响较小。固废处置措施方案是可行的。
5、项目污染物排放总量
建设项目污染物排放量汇总见表30。建设项目污染物排放总量见表31。
表30 建设项目污染物排放量汇总
|
种类 |
排放源 （编号） |
污染物名称 |
废气量(Nm3/h) |
产生量 (t/a) |
产生浓度(mg/m3) |
排放量(t/a) |
排放浓度(mg/m3) |
排放去向 |
|
废气 |
厨房废气 |
油烟 |
15000 |
0.036 |
1.64 |
0.0144 |
0.66 |
周围大气环境 |
|
种类 |
排放源 （编号） |
污染物名称 |
废水量 （t/a） |
产生浓度 （mg/L） |
产生量 （t/a） |
排放浓度（mg/L） 排放量（t/a） |
排放 去向 |
|
|
废水 |
生活污水 |
COD SS 氨氮 总磷 LAS |
24587 |
400 200 25 4 10 |
9.835 4.917 0.615 0.098 0.246 |
废水总量：26027t/a COD：400mg/L，10.411t/a SS：200mg/L，5.205t/a 氨氮：25mg/L，0.651t/a 总磷：4mg/L，0.104t/a 动植物油：4.42mg/L，0.115t/a LAS：10.0mg/L，0.26t/a |
接管排入浏河镇污水处理厂 |
|
|
厨房废水 |
COD SS 氨氮 总磷 动植物油 LAS |
1440 |
400 200 25 4 160 10 |
0.576 0.288 0.036 0.006 0.23 0.014 |
||||
|
种类 |
排放源 （编号） |
产生量 （t/a） |
处理处置量 （t/a） |
综合利用量（t/a） |
外排量 （t/a） |
备注 |
||
|
固体废物 |
生活垃圾 |
528 |
528 |
- |
0 |
环卫 清运 |
||
|
废油脂 |
0.60 |
0.60 |
- |
0 |
||||
表31 建设项目污染物排放总量表 单位：t/a
|
类别 |
污染物 名称 |
建设项目 产生量 |
建设项目 处理削减量 |
排放总量 |
最终排放量 |
|
大气污染物 |
油烟 |
0.036 |
0.0216 |
0.0144 |
0.0144 |
|
水污染物 |
废水量 |
26027 |
0 |
26027[1] |
26027[2] |
|
COD |
10.411 |
0 |
10.411[1] |
1.301[2] |
|
|
SS |
5.205 |
0 |
5.205[1] |
0.26[2] |
|
|
氨氮 |
0.651 |
0 |
0.651[1] |
0.13[2] |
|
|
总磷 |
0.104 |
0 |
0.104[1] |
0.013[2] |
|
|
动植物油 |
0.23 |
0.115 |
0.115[1] |
0.026[2] |
|
|
LAS |
0.26 |
0 |
0.26[1] |
0.013[2] |
|
|
固废 |
一般固废 |
0.60 |
0.60 |
0 |
0 |
|
生活垃圾 |
528 |
528 |
0 |
0 |
注：[1]为排入浏河镇污水处理厂的接管考核量；
[2]为参照浏河镇污水处理厂出水指标计算，作为本项目排入外环境的水污染物总量。
建设项目大气污染物油烟排放总量0.0144t/a；厨房废水经隔油池预处理后与生活污水一起达接管要求排入浏河镇污水处理厂集中处理，水污染物接管考核总量：废水量26027t/a、COD 10.411t/a、SS 5.205t/a、氨氮0.651t/a、总磷0.104t/a、动植物油0.115t/a、LAS 0.26t/a；水污染物最终排放量：废水量26027t/a，COD 1.301t/a、SS 0.26t/a、氨氮0.13t/a、总磷0.013t/a、动植物油0.026t/a、LAS 0.013t/a，纳入浏河镇污水处理厂总量范围内；固废均得到有效处置。
6、建设项目“三同时”情况
建设项目“三同时”情况一览表见表32。
表32 建设项目“三同时”验收一览表
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项目名称 |
苏州荣悦商业发展有限公司悦庭国际大酒店新建项目 |
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类别 |
污染源 |
污染物 |
治理措施（建设数量、规模、处理能力等） |
处理效果、执行标准或拟达要求 |
环保投资（万元） |
完成时间 |
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废气 |
厨房废气 |
油烟 |
静电复合式油烟净化器与烟罩、管道，2套、15000m3/h |
油烟净化效率≥60％，满足《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）表2小型标准要求达标排放 |
10 |
与建设项目主体工程同时设计、同时开工同时建成运行 |
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废水 |
职工、顾客生活污水 |
COD、SS、氨氮、总磷、LAS |
化粪池 隔油池，1座、 1.5m×1m×1.1m |
隔油效率≥50％，满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准及《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）表1中B等级标准要求 |
11 |
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厨房废水 |
COD、SS、氨氮、总磷、动植物油、LAS |
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噪声 |
风机 热水器等 |
噪声 |
隔声窗、消声片、隔声罩、减振底座 |
满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准要求，场界噪声达标 |
15 |
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固废 |
运营过程 |
隔油池污泥 |
垃圾收集桶若干 |
安全处置 |
0.5 |
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生活垃圾 |
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绿化 |
绿化率10% |
— |
8 |
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污水管网清污分流、排污口规范化设置（流量计、在线监测仪等） |
规范化排污口、管网铺设 |
满足《江苏省排污口设置及规范化整治管理办法》 |
45 |
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“以新带老”措施 |
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— |
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总量平衡具体方案 |
建设项目大气污染物油烟排放总量0.0144t/a；厨房废水经隔油池预处理后与生活污水一起达接管要求排入浏河镇污水处理厂集中处理，水污染物接管考核总量：废水量25187t/a、COD 10.075t/a、SS 5.037t/a、氨氮0.63t/a、总磷0.101t/a、动植物油0.096t/a、LAS 0.252t/a；水污染物最终排放量：废水量25187t/a，COD 1.259t/a、SS 0.252t/a、氨氮0.126t/a、总磷0.013t/a、动植物油0.025t/a、LAS 0.013t/a，纳入浏河镇污水处理厂总量范围内；固废均得到有效处置。 |
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区域解决问题 |
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大气环境防护距离 |
— |
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保投资合计 |
89.5 |
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内容
类型 |
排 放 源 （编号） |
污染物 名称 |
防治措施 |
预期治理效果 |
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大 气 污 染 物 |
厨房废气 |
油烟废气 |
经油烟净化装置进行净化处理后通过排烟道引至楼顶排气筒排放 |
达标排放 |
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水 污 染 物
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生活污水 |
COD SS 氨氮 总磷 LAS |
厨房废水经隔油池处理后与经化粪池处理后的生活污水一起接管进入浏河镇污水处理厂集中处理 |
达标排放 |
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厨房废水 |
COD SS 氨氮 总磷 动植物油 LAS |
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电 和 离 电 辐 磁 射 辐 射 |
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— |
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固 体 废 物 |
隔油池 |
废油脂 |
环卫清运 |
有效处置 |
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生活、办公 |
生活垃圾 |
环卫清运 |
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噪
声 |
建设项目主要高噪声设备为风机、电热水器、空调机组，设备运行时的噪声值约为70~85dB（A）左右，设备噪声经安装减振底座、消声器和距离衰减后，对北侧和东侧场界的噪声影响值昼间≤70dB(A)，夜间≤55dB(A)，可满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）4类标准要求，对其他场界的噪声影响值昼间≤60dB(A)，夜间≤50dB(A)，可满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准要求。 |
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其它 |
无。 |
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生态保护措施及预期效果： 无。 |
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一、结论 太仓市汤威酒店有限公司于2016年5月成立，注册资本为3000万元，位于太仓市城厢镇县府西街168号之江国际生活广场16-2幢160室。经营范围为：住宿；餐饮服务；洗浴服务；房地产开发、销售；物业管理；房屋建筑工程、建筑装饰工程、市政工程。 悦庭大酒店新建项目位于江苏省太仓市长江口旅游度假区府东路西、纬二路南，占地面积为7413.5平方米。建设项目共设置客房201间（其中标准间90间、商务房39间、豪华房72间），床位共330张，设置早餐食堂，不设置洗衣房。项目建成后，年接待人数约为12万人。建设项目预计于2018年2月投入运营。 1、 与产业政策相符 建设项目从事一般旅馆行业，不属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》及《国家发展改革委关于修改<产业结构调整指导目录（2011年本）>有关条款的决定》中限制和淘汰类项目；不属于《江苏省工业和信息产业结构调整指导目录》（2012年本）及《关于修改<江苏省工业和信息产业结构调整指导目录>（2012年本）部分条目的通知》（苏经信产业[2013]183号）中限制和淘汰类项目；不属于《苏州市产业发展导向目录》（苏府[2007]129号文）和《苏州市当前限制和禁止供地项目目录》中限制类、禁止类和淘汰类项目，不属于《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》中限制类和禁止类项目，亦不属于其它相关法律法规要求淘汰和限制产业，符合国家和地方产业政策。 2、 与当地规划相容 建设项目位于太仓市浏河镇长江口旅游度假区府东路西、纬二路南，所在地块规划为商业用地。太仓市长江口旅游度假区东起长江滨江岸线，南至新浏河，西起沪太新路、浏茜路，北至镇界；产业定位为生态居住、旅游休闲、金融商贸、文化创意等。建设项目从事一般旅馆行业，因此，建设项目符合太仓市和浏河镇的总体规划、当地用地规划和环境规划要求。 建设项目无生产废水产生和排放，不属于《江苏省太湖水污染防治条例》中“第四十五条太湖流域一、二、三级保护区禁止下列行为（一）新建、改建、建设化学制浆造纸、制革、酿造、染料、印染、电镀以及其他排放含磷、氮等污染物的企业和项目”，符合《江苏省太湖水污染防治条例》的要求。 3、 污染物达标排放、区域环境功能不会下降 （1） 废气 建设项目施工期大气污染源主要来自施工期产生的扬尘、运输车辆及设备排放的尾气及房屋装修的油漆废气，采取必要有效的措施后，对周围环境影响较小。 建设项目营运期产生的废气主要为厨房油烟废气。厨房油烟经油烟净化装置进行净化处理后通过排烟道引至楼顶排气筒排放，处理效率为60%，处理后排放气体中油烟浓度为0.66mg/m3，可达到《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）的“小型”规模标准，对周围大气环境影响较小。 建设项目营运期汽车尾气主要来自停车场。停车场敞开式布置，采取自然通风，车位废气易于扩散且排放量较小，对周边产生环境影响较小。 （2）废水 建设项目施工期的废水排放主要来自于施工人员的生活污水和施工废水。在建设期工地应设临时公厕，将污水进行收集，并配套相应的污水预处理设施进行处理，达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后由泵定期抽送至污水管网，接管排入浏河镇污水处理厂集中处理。建筑施工废水进行截流经沉淀池澄清后方可排放。建设期废水经上述措施处理后，对周围水环境影响较小。 建设项目营运期排水实行“雨污分流”制。雨水和空调循环排水经雨水管网收集后排入市政雨水管网；建设项目产生的餐饮废水1440t/a经隔油池预处理后和经化粪池预处理的生活污水1460t/a和客房废水23127t/a，共计26027t/a达接管要求后经规范化污水接管口排入浏河镇污水处理厂集中处理，达标尾水排入新浏河。对周围水环境影响较小。 （3）固废 建设项目施工期产生的固废主要为建筑垃圾和施工人员的生活垃圾，其中建筑垃圾及时清运，生活垃圾由环卫部门统一清运。 建设项目营运期固废主要为生活垃圾528t/a和废油脂0.60t/a，委托环卫部门定期清运。建设项目产生的固废均可得到有效的处置，不产生二次污染，对周围环境影响较小。 （4）噪声 建设项目施工期间施工噪声会对周围声环境产生一定的影响，必须采取有效措施，夜间打桩机等高噪声设备严禁使用。本项目地块周边东方花园、滨江丽都、中国国税和浏河镇镇府等敏感目标受到建设项目施工一定影响，施工期采取相应措施后，对其声环境影响较小。 建设项目噪声源经减振、隔声和距离衰减后，对东、南、西、北各边界的噪声贡献值分为42.1dB（A）、30.0dB（A）、32.8dB（A）、39.5dB（A），可使北侧和东侧边界噪声满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）4类标准要求，即：昼间噪声值≤70dB（A），夜间噪声值≤55dB（A），可使其他边界噪声满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准要求，即：昼间噪声值≤60dB（A），夜间噪声值≤50dB（A）；建设项目噪声对周边敏感目标的贡献值较小，不会超出《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准要求，即：昼间噪声值≤60dB（A），夜间噪声值≤50dB（A）。因此，建设项目产生的噪声对周围声环境影响较小。 4、 满足区域总量控制要求 建设项目大气污染物油烟排放总量0.0144t/a；厨房废水经隔油池预处理后与生活污水一起达接管要求排入浏河镇污水处理厂集中处理，水污染物接管考核总量：废水量26027t/a、COD 10.411t/a、SS 5.205t/a、氨氮0.651t/a、总磷0.104t/a、动植物油0.115t/a、LAS 0.26t/a；水污染物最终排放量：废水量26027t/a，COD 1.301t/a、SS 0.26t/a、氨氮0.13t/a、总磷0.013t/a、动植物油0.026t/a、LAS 0.013t/a，纳入浏河镇污水处理厂总量范围内；固废均得到有效处置。 综上所述，在做好噪声、废气和废水防治措施的前提下，建设项目各项污染物均可得到有效处置，可达标排放，对环境的影响较小，从环境保护的角度来讲，该项目的建设是可行的。
二、建议
1、合理利用水资源，尽量减少浪费； 2、尽量减少使用一次性用品； 3、建设项目的供水设施最好采用节水节能型，推行节水型器具； 4、设置提醒客人节水、节电指示牌 |
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预审意见：
公 章 经办： 签发： 年 月 日 |
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下一级环境保护行政主管部门审查意见：
公 章 经办： 签发： 年 月 日
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审批意见：
公 章
经办： 签发： 年 月 日 |
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注 释 一、本报告表应附以下附件、附图： 附件一 委托书 附件二 营业执照 附件三 土地协议及规划设计要求 附件四 环评单位承诺书 附件五 环评公示
附图一 建设项目地理位置图（应反映行政区划、水系、标明纳污口位置和地形地貌等） 附图二 建设项目周边环境概况图 附图三 建设项目总平面布置图 附图四 建设项目二楼平面布置图 附图五 建设项目三至五楼平面布置图 附图六 生态红线图
二、如果本报告表不能说明项目产生的污染及对环境造成的影响，应 进行专项评价。根据建设项目的特点和当地环境特征，应选下列 1— 2项进行专项评价。 1．大气环境影响专项评价 2．水环境影响专项评价（包括地表水和地下水） 3．生态环境影响专项评价 4．声影响专项评价 5．土壤影响专项评价 6．固体废弃物影响专项评价 7．辐射环境影响专项评价（包括电离辐射和电磁辐射） 以上专项评价未包括的可另列专项，专项评价按照《环境影响评价技术导则》中的要求进行。 |
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