项目名称

太仓市普尔迪娱乐有限公司新建KTV及餐饮项目

建设单位

太仓市普尔迪娱乐有限公司

法人代表

陈涛

联系人

张启钦

通讯地址

太仓市城厢镇人民南路95号华旭财富中心A302-A315

联系电话

18657283972

传真

53523487

邮政编码

215400

建设地点

太仓市城厢镇人民南路95号华旭财富中心A302-A315

立项部门

批准文号

建设性质

新建■扩建□技改□

行业类别

及代码

K8100娱乐服务业

H6210正餐服务

占地面积

(平方米)

3138

绿化面积

(平方米)

/

总投资

(万元)

20

其中:环保

投资(万元)

10

环保投资占总投资

50%

评价经费

/

预期投产日

2016.5

原辅材料及主要设施规格、数量：

表1  厨房设施

表2  KTV 设施

主要原辅材料年用量：

表3 原辅材料年用量

水及能源消耗量：

名称

消耗量

名称

消耗量

水（吨/年）

4300

燃油（吨/年）

/

电（度/年）

10万

燃气（立方米/年）

2000

燃煤（吨/年）

/

其   他

/

废水（工业废水□、生活污水■）排水量及排放去向：

项目污水产生量为3395t/a。其中餐饮废水（1155t/a）经餐厅内三格式隔油池预处理后和生活污水（2240t/a）一同接入市政污水管网，最终均通过市政污水管网纳入太仓市城东污水处理厂处理，尾水排入新浏河。

放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况：

本项目生产过程中不使用含放射性同位素及伴有电磁辐射设施。

工程内容及规模（不够时可加附页）：

1.      项目名称：太仓市普尔迪娱乐有限公司新建KTV及餐饮项目

2.      建设单位：太仓市普尔迪娱乐有限公司

3.      建设地点：太仓市城厢镇人民南路95号华旭财富中心A302-A315。地理位置图见附图1。

4.      建设性质：新建项目。

5.      项目投资：20万元。

6.      项目由来：太仓市普尔迪娱乐有限公司位于太仓市城厢镇人民南路95号华旭财富中心A302-A315，租用太仓凯丰置业有限责任公司房产3138平方米，投资20万元进行新建KTV及餐饮项目，项目所租赁房产原本由太仓市城厢镇芒果歌城用于经营KTV及餐饮项目，现KTV及餐饮转让于太仓市普尔迪娱乐有限公司。新建项目基本沿用原有KTV及厨房的格局和设施，平面布置基本不变。项目建成后共设有1间厨房及62间KTV包厢，预计每天接待客人300人。

根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》（国务院第253号令）的有关要求，本项目应当进行环境影响评价工作。为此，项目建设单位特委托我单位——江苏绿源工程设计研究有限公司对本项目进行环境影响评价。在接受委托之后，经过现场勘查并查阅相关资料，编制了本项目的环境影响评价报告。

6.地理位置及周边环境情况：本项目位于太仓市城厢镇人民南路95号华旭财富中心A302-A315。新建项目所在建筑共三层，项目位于建筑第三层，一层为DQ冰雪皇后店，二层为康师傅私房牛肉面馆。东侧邻近人民南路；北侧为华旭大厦及华联商厦；西、南两侧均为华旭广场商铺。本项目周边环境关系情况具体见附图2。

7.平面布置情况：本项目位于华旭大厦三层，厨房位于项目西南角落，中部为包厢及办公室，东侧为项目入口及吧台。详细平面布置情况见附图3——项目平面布置图。

8.项目选址与规划情况：本项目位于太仓市城厢镇人民南路95号华旭财富中心A302-A315，规划性质为商业用地。建设项目为餐饮及娱乐项目，属于服务行业，符合当地用地规划要求。

9.与产业政策相符情况：本项目行业类别为娱乐及餐饮服务，不属于国家《产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）》、《江苏省工业和信息产业结构调整指导目录（2012年本）（修正）》和《苏州产业导向目录》（2007年本）及其修改条目中的 “限制类”和“淘汰类”，也不属于《苏州市产业发展导向目录》（苏府【2007】129号文）、《苏州市当前限制和禁止供地项目目录》中淘汰和限制类项目，也不属于《江苏省工业和信息产业结构调整限制、淘汰目录和能耗限额》（苏政办发[2015]118号文）中淘汰和限制类项目，为该产业政策允许建设项目。

根据《江苏省太湖水污染防治条例》（2012年修订），在太湖流域一、二、三级保护区内禁止新建、改建、扩建化学制浆造纸、制革、酿造、染料、印染、电镀以及其他排放含磷、氮等污染物的企业和项目。本项目属于太湖流域三级保护区，本项目无含磷、含氮生产废水排放，符合该条例的有关要求。

本项目凌晨2时至8时不营业，符合国家《娱乐场所管理条例》。

另外，本项目不属于国家《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》的限制和禁止范围，也不属于《江苏省限制用地项目目录（2013年本）》和《江苏省禁止用地项目目录（2013年本）》的限制和禁止范围。

因此，本项目的建设符合国家和地方的有关产业政策要求。

10. 公用及辅助工程：

（1）给水

项目建成后自来水用量4300t/a，来自市政自来水管网。

（2）排水

项目建成后生活废水量2240t/a，通过市政污水管网排放至太仓市城东污水处理厂处理；餐饮废水产生量为1155t/a，经餐厅隔油池预处理后通过市政污水管网排放至太仓市城东污水处理厂处理。

（3）供电

项目建成后用电量为10万度/年，来自市政电网。

（4）供气

项目建成后天然气用量2000立方米/年，来自天然气公司管网。

（5）绿化

通过购置盆栽满足店内绿化需求。

表4 项目建设内容一览表

11. 工作制度：工作时间为上午11:00至次日凌晨2:00。1班制，年工作350天。

12. 项目人员：项目建成后，该公司拟聘员工40人，公司设有员工用餐区，不设宿舍。

与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：

无

自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、水文、植被、生物多样性等）：

新建项目位于太仓市城厢镇人民南路95号华旭财富中心A302-A315，具体情况见附图1 ——项目地理位置图，项目所在地自然环境状况如下：

1、项目地理位置

太仓位于江苏省东南部，长江口南岸。地处北纬31°20′～31°45′、东经120°58′～121°20′。东濒长江，与崇明岛隔江相望，南临上海市宝山区、嘉定区，西连昆山市，北接常熟市。总面积822.9平方公里，水域面积285.9平方公里，陆地面积537平方公里。土地总面积8.23万公顷，耕地面积3.43万公顷。

2、地形地貌地质

项目所在地为广阔的长江三角洲冲积平原，地势平坦，高程2.5~2.9m（85国家高程），地质条件良好，地耐力为80~190kPa，适宜各类工程建设；该陆域沿江有大堤，外侧滩地平缓，宽300~1100m，-10m岸线距堤1000~1400m，基层埋深在300m以下，为淤泥质岸线，可作为码头用长桩桩基持力层，具有优越的建港条件。地质构造为新华夏系第二巨型隆起带，淮阳山字形构造宁镇反射弧的东南段。区内断裂构造规模不大，基底构造相对稳定。新构造运动主要表现为大面积的升降运动，差异不大，近期呈现持续缓慢沉降。根据“中国地震裂度区划图（1990）”及国家地震局、建设部地震办[1992]160号文，苏州市50年超过概率10%的烈度值为Ⅵ度，本区域地震基本裂度为Ⅵ度。

3、气候特征

太仓属北亚热带南部湿润气候区，四季分明。冬季受北方冷高压控制，以少雨寒冷天气为主；夏季受副热带高压控制，天气炎热；春秋季是季风交替时期，天气冷暖多变，干湿相间。2007年平均气温17.6℃，比常年偏高1.9℃。年降水量1119.7毫米，比常年偏多30.1毫米，全年雨日158天，比常年多29.6天。年日照时数1893.8小时，比常年偏少75.2小时。地常年主导风向为东（E）风，ESE～SSE向风的频率占25%，每年秋季则以东北（NE）向风为主。

4、水系、水文特征

太仓市濒临长江，由于受到长江口潮汐的影响，太仓境内的内河都具有河口特征，河水的潮汐运动基本与长江口的潮汐运动一致。长江口是一个中等强度的潮汐河口，长江南支河段呈非正规半日潮，每天二涨二落。根据附近江边七丫口水文站的潮位资料分析，太仓长江段潮流特征如下：

平均涨潮流速：0.55m/s；平均落潮流速：0.98m/s；

涨潮最大流速：2.78m/s；涨潮最小流速：0.12m/s；

落潮最大流速：3.12m/s；落潮最小流速：0.62m/s。

5、生态环境

（1）陆地生态

项目所在地区地势平坦，土壤肥沃，气候温和，雨量丰沛，日照充足，物产丰富，为鱼米之乡。主要种植水稻、小麦、棉花等农作物和各种蔬菜。沿江防洪堤种植杉、松等树木。

（2）水生生态

太仓江段靠近河口，在潮流界内，为淡咸水交汇混合处，形成了优越的自然渔业环境。从鱼种的生态特点分析，长江下游渔业水产资源有淡水种、半咸水种、河口种和近海种四大类型。

鱼类以鲤科鱼为主，还有鲥鱼、刀鱼、河鲚、中华鲟等珍贵鱼类。另外软体动物、甲壳类动物在渔业生产中也占有重要的位置。此外长江太仓段还有白暨豚等珍稀濒危动物。

社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：

1、社会经济

太仓市隶属江苏省苏州市管辖，市人民政府驻地经济开发区。境内地势平坦，河流纵横，土壤肥沃，物产富饶，素称“江南鱼米之乡”。改革开放以来，太仓保持持续增长的经济发展势头，在全国率先进入小康市，经济实力连续多年位居全国百强县（市）前列。全市辖6个镇、126个行政村、3483个村民小组、68个居民委员会，境内有太仓港经济开发区。2012年全市年末户籍人口46.72万人，比上年增加885人。人口出生率为5.79‰，死亡率为7.88‰，自然增长率为-2.09‰；在总人口中，农业人口26.40万人，非农业人口20.32万人。常住人口68.68万人。按常住人口计算，城市化率达到57.42％。太仓为汉族聚居地区，少量少数民族散居。

根据《2012年太仓市国民经济和社会发展统计公报》，太仓市经济综合实力进一步增强。全年实现地区生产总值（GDP）730.32亿元，按可比价格计算，比上年增长14.6%。其中，第一产业增加值26.98亿元，增长4.3%；第二产业增加值418.96亿元，增长14.5%；第三产业增加值284.38亿元，增长15.9%。按常住人口计算，人均地区生产总值达到105340元，增长12.2%。经济结构进一步优化，三次产业比例为3.7：57.4:38.9。

财政收入大幅增加。全年完成财政收入180亿元，比上年增长30.2%。其中，地方一般预算收入70亿元，增长19.0%。地方一般预算支出65.81亿元，增长20.3%。

本项目位于太仓经济开发区内，太仓经济开发区位于太仓市老城东侧，创办于1991年元月，1993年被江苏省人民政府批准为省经济开发区，总体规划面积为45平方公里，分二期开发。首期开发面积12平方公里，二期规划18平方公里。

2、教育、文化、卫生

教育现代化稳步推进。太仓全市拥有各级各类学校83所，其中新增特殊教育学校1所。全年招生数14944人，在校学生71177人，毕业生16563人，教职工总数5480人，其中专任教师4512人。幼儿园33所，在园幼儿11726人；小学28所，在校学生30234人，招生数5137人；初中15所，在校学生14927人，招生数5286人；高中4所，在校学生5635人，招生数1779人；中等职业学校1所，在校学生3515人，招生数1081人；高等院校1所，在校学生5140人，招生数1656人。成人教育学校26所，在校学生76296人。

文化惠民工程建设有效推进。图博中心投入使用，文化艺术中心、传媒中心进入内部装修，沙溪、浮桥等6个镇文化中心达标建设完成。承办了第八届国际民间艺术节、奥地利克恩顿州合唱团、肯尼亚舞蹈团、保加利亚和奥地利艺术团等来太演出活动。全年免费放映数字电影1477场次，吸引观众30万人次。举办了“2010上海世博会太仓主题周”、双凤龙狮、滚灯和江南丝竹在世博场馆专场演出74场次、金秋文化创意产业推介会、牛郎织女邮票首发式、第二届海峡两岸电影展等活动。《太仓历史人物辞典》出版发行，收录3450个太仓历史人物。

公共卫生体系逐步健全。医疗机构床位2608张，卫技人员3039人，分别比上年增长5.2%和5.0%，其中医生1209人，护士1130人。全市有各类卫生机构170个，其中医院、卫生院和社区卫生服务中心28个，疾控中心1个，急救中心1个，妇幼保健机构1个。急救能力进一步提高。全年共接听电话76892次；出车10485次，增长17%；接送病人8431人，增长18%。

3、太仓市城市总体规划（2010-2030 年）

1、规划期限与范围

总体规划的期限为：2010 年-2030 年，分为近期、中期和远期三个阶段：

近期：2010-2015 年，中期：2016-2020 年，远期：2021-2030 年。规划范围为太仓市域，总面积约822.9km2。

2、与用地布局、产业发展定位相容

《太仓市城市总体规划》（2010-2030 年）于2011 年10 月18 日经江苏省人民政府以苏政复[2011]57 号文批复（苏政复[2011]57 号文）。

根据《太仓市城市总体规划》（2010-2030 年），太仓的城市职能定位为：中国东部沿海重要的港口城市；长江三角洲地区的现代物流中心之一；沿江地区的先进制造业基地；环沪地区的生态宜居城市、休闲服务基地、创新创意基地。

在空间上更具体落实发展策略，有效应对现实发展问题，形成功能有所侧重、空间组团集聚的城乡空间。城镇空间形成“双城三片”的结构：

“双城”指由主城与港城构成的中心城区；

“三片”指沙溪、浏河、璜泾；

主城功能定位：宜居之城、商务之城、高新技术产业之城。

工业用地布局：主城工业用地主要布局在204 国道以东以及苏州路与沿江高速公路道口地区，包括德资工业园、高新产业园等产业发展载体。科教新城（即南郊新城）组团204 国道以西，建设临沪产业园，与嘉定工业园区、昆山开发区相协调。

产业发展定位：坚持创新发展、低碳发展、集群发展、协调发展，积极推进主导产业高端化、新兴产业规模化、传统产业新型化，着力提升产业集聚水平和产业能级。突出发展生物医药、电子信息、新材料、新能源、重大高端装备制造等新兴产业。

太仓市城东污水处理厂坐落于常胜北路67号。城东污水处理厂污水处理能力已达到4万m³/d，其工艺采用高效的除氮脱磷工艺——循环式活性污泥法(C-TECH)处理，目前污水接管量为3.7万m³/d，污水排放执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）表1一级A和《太湖地区城镇污水处理厂主要水污染物排放限值》（DB32/1072-2007）。

建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、辐射环境、生态环境等）：

1、大气环境

项目所在地大气环境中常规因子（SO2、NO2、PM10）引用《太仓雨润房地产开发有限公司太仓雨润星雨华府项目环境影响报告书》中“G2：太仓市环境监测站”测点，该测点位于本项目东北侧约 1.0公里，监测时间：2014年7月23日-29日进行，连续监测7 天。监测结果为：SO2浓度范围为0.014-0.093mg/m3，NO2浓度范围为0.012-0.104mg/m3，PM10浓度范围为0.036-0.119mg/m3，各因子中，SO2、NO2小时值、PM10日均值均可以满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准要求，因此可以说明项目所在地大气环境质量良好。

2、水环境

本项目纳污水体为新浏河，引用《勃乐氏密封系统（太仓）有限公司新建多功能塑料发动机罩盖等产品项目》环境影响报告书中的W1：太仓市城东污水处理厂排口上游500米；W2：城东污水处理厂尾水排放口下游1000m；W3：太仓市城东污水处理厂排口下游1500米。监测时间：监测时间为2014年7月8日至2014年7月10日，连续监测3天，每天监测2次。监测数据值范围为：W1：pH：7.55-7.68，COD：27-29mg/L，SS 25-27 mg/L，氨氮1.42-1.48 mg/L，总磷：0.19-0.24 mg/L ；W2：pH：7.52-7.59，COD：24-28mg/L，SS 23-25 mg/L，氨氮1.32-1.42 mg/L，总磷：0.18-0.20mg/L；W3：pH：7.16-7.35，COD：20-24mg/L，SS 20-23 mg/L，氨氮1.16-1.32mg/L，总磷：0.16-0.20 mg/L。由上述数据可知：新浏河水质pH、COD、氨氮、总磷浓度均满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准要求；SS 满足参照执行的水利部试行标准《地表水资源质量标准》（SL63-94）四级标准，水环境质量现状较好。

3、声环境

评价期间对新建项目所在地声环境进行了现状监测。监测时间：2016年3月23日昼间、夜间各一次；监测点位：厂界外1米。具体监测结果见表5。

表5  项目地噪声现状监测结果

监测结果表明：项目地声环境符合《声环境质量标准》（GB30192-2008）2类标准。由此说明，项目区声环境良好。

主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：

本项目附近无已探明的矿床和珍贵动植物资源，没有园林古迹，也没有政府法令指定保护的名胜古迹。

控制目标：拟建项目所排各种污染物满足排放标准要求，做到达标排放。

环境保护目标见表6：

表6  项目环境保护目标一览表

环境质量标准

1、项目所在区域地表水质量执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅳ类标准，SS ^*参照《地表水资源质量标准》SL63-94，具体值见表7：

表7  地表水环境质量标准限值表

2、环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准，具体标准见表8。

表8  环境空气质量标准限值表

3、项目所在区域声环境质量执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准，具体标准见表9。

表9  区域噪声标准限值表

污染物排放标准

1、废水

项目生活污水总排口执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4三级排放标准，其中LAS、动植物油、TP、氨氮、总氮参照执行《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）B等级标准，具体标准值见表10。

表10  废污水排放、接管标准限值表

太仓市城东污水处理厂尾水排放执行《太湖地区城镇污水处理厂及重点工业行业主要水污染物排放限值》（DB32/1072-2007）表2标准及《城镇污水厂污染物排放标准》（GB18918-2002）表1一级A标准，见表11：

表11  污水处理厂尾水排放标准

备注：①括号内数值为水温≤12℃时的控制指标。

2、废气

项目油烟废气通过专用烟道（油烟井）由项目所在建筑3层楼顶排出（排放口离地约15米高）。油烟废气执行《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）标准，本项目新建完成后设有2个基准灶头，规模属于小型，油烟最高允许排放浓度为2.0mg/m³，净化设施最低去除率60%，见表12：

表12  油烟排放标准

3、噪声

营运期项目厂界噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类区标准，见下表：

表13  噪声排放标准限值

等效声级：L_Aeq:dB

总量控制指标

1、水污染物：

水污染物排放总量控制因子：COD、氨氮；考核因子：TP、TN、SS、动植物油、LAS。

新建项目完成后，生活污水（2240t/a）接入市政污水管网，餐饮废水（1155t/a）经三格式隔油池处理后接入市政污水管网，最终均排入太仓市城东污水处理厂进行达标处理，处理达标后尾水排入新浏河。具体见表14。

表14  废水中污染物排放情况

*备注:油脂浓度为厨房污水产生浓度为190mg/L，经隔油池过滤后浓度为80mg/L，混合其余用水后的浓度为50mg/L。

按照《江苏省建设项目主要污染物排放总量区域平衡方案审核管理办法》(苏环办[2011]71号)，由建设单位提出总量控制指标申请，经太仓市环保局批准下达，并以排放污染物许可证的形式保证实施，总量在太仓市城东污水处理厂内平衡。

2、大气污染物：

本项目为产生的废气主要为油烟，不需列入总量控制指标。

3、固体废物：

本项目固体废物均得到有效处理处置，实现“零”排放。

工艺流程及产污环节简述（图示）：

1、本项目KTV为娱乐服务项目，无具体生产工艺流程。营运期活动内容为唱歌，项目实行一班制，日工作16小时，年工作350天，营业时间为上午10:00至第二天凌晨2:00。

客人在进行娱乐活动时，会产生餐饮废水、生活垃圾、生活污水、噪声和餐厨垃圾。

2、餐饮项目具体工艺流程如下：

餐厅工艺流程

图1 餐饮工艺流程图

主要污染环节

1、              废水

（1）生活废水：

员工：本项目员工共40人，以50L/人·d计算，用水量为2t/d（700t/a）；废水排放系数0.8，则排放水1.6t/d（560t/a）。

顾客：本项目每天接待客人约300人次，人均耗水按20L/人·次计，则用水量为2100t/a，排水系数0.8，则顾客生活污水排放量为1680t/a。

综上，项目生活污水总量共计2240t/a，主要污染物COD：400mg/L；SS：250mg/L；氨氮：30mg/L；TN：45mg/L；TP：4mgL。

（2）餐饮废水：

本项目以KTV娱乐为主体，餐饮只是作为辅助项目，厨房仅设置2个灶台，烹煮的食物多为一些卤味、冷盘等小食，餐饮废水产生量较小。查《给排水设计手册》中餐饮排放定额每人0.015~0.020m³/d，本项目取0.015m³/d；项目建成后预计每天接待客顾客300人次，点餐人数180人次（类比同类行业，点餐率以60%计），另本项目员工40人就餐于店内，则产生的餐饮废水量约为3.3t/d（1155t/a）。预计餐饮废水浓度为COD：400mg/L；SS：250mg/L；氨氮：30mg/L；TN：45mg/L；TP：4mgL；动植物油190mg/L。

本项目在太仓市城东污水处理厂收水范围内，产生的餐饮污水经三格式隔油预处理后与生活污水一起排入市政管网，最终进入太仓市城东污水处理厂处理

2、废气

项目营运期的废气主要为饮食油烟和燃烧废气。

（1）    油烟

油烟是一种由烹饪时动植物油产生的油雾及其在高温下氧化裂解的醛类、酮类、链烷类、乙醇和链烯热解物组成的较为复杂的气溶胶，包括有气态、液态、固态的污染物。若油烟直接外排，冷凝沉积而形成油污，污染墙面，影响建筑外观，而且，对区域的环境空气质量带来不良影响。

项目建成后每日就餐人数约为220人（含员工），经调查计算，食用油消耗系数为7kg/100人·日（二餐），则该项目建成后食用油消耗量为15.4kg/d（5.39t/a）。一般餐饮企业油烟挥发量占总耗油量的2-4%，平均为2.8%，则油烟挥发量为0.4312kg/d（150.92kg/a）。本项目油烟经油烟净化器处理后排放，油烟净化器去除效率高于90%，则油烟外排量为0.043kg/d(15.09kg/a)，油烟经过3层楼顶油烟井排放(离地约15m高)。

项目排气筒高度15m，直径为0.8m，抽风量为30000 m³/h，风机日工作5小时，则：

油烟产生平均浓度=0.4312*1000000/（30000*5）=2.9mg/m³；

油烟排放平均浓度=0.043*1000000/（30000*5）=0.29mg/ m³。

(2) 燃烧废气

本项目烹饪燃料为天然气，天然气年用量约为2000m³，其废气产生情况见表15。

表15  项目天然气燃烧废气中污染物产生量一览表

由于天然气为清洁能源，污染物产生量较小，因此燃烧废气产生后可通过烹饪间的排烟通道（位于项目所在建筑3层楼顶，约15m高）直接排出，对周边环境影响较小。

3、噪声

该项目噪声主要来源于音响设备及人员娱乐噪声。每台音响设备噪声约为85-95dB（A），各音响设备加装减震垫等措施，每个KTV包厢四面墙壁为实体砖墙，墙壁内侧做吸声处理。包厢不设置窗户，采用换气扇通风。通过以上措施，可确保边界噪声达标，不会对周围声环境产生较大影响。对于以上噪声源的噪声级，采用类比调查方法给出，见表16：

表16  项目噪声源一览表

4、固体废弃物

本项目产生的固体废物主要为生活垃圾、餐厨垃圾以及废油渣。

（1）生活垃圾：项目员工定员40人，生活垃圾量按0.5kg/人·d计算，则垃圾产生量20kg/d（7t/a）；营业后每天接待顾客300人，顾客产生垃圾按0.1kg/人·d计，则顾客垃圾30kg/d（10.5t/a）。

生活垃圾总量17.5t/a。

（2）餐厨垃圾：

① 顾客餐厨垃圾：本项目餐厅主要烹饪一些卤味、冷盘等小食，餐厨垃圾产生量较小，以0.3kg/人·d计，项目建成营业后每天点餐人数约为180人，则顾客餐厨垃圾产生量为54kg/d（18.9t/a）。

② 员工餐厨垃圾：本项目员工40人，每日在店内用两餐，以0.5kg/人·餐，则员工餐厨垃圾产生量为40kg/d（14t/a）。

故本项目餐厨垃圾产生总量为32.9t/a。

（3）废油渣：本项目使用三格式隔油池及油烟净化器将定期经行清理，产生部分废油渣，根据同类企业类比废油渣产生量约为食用油耗量的8-15%，取12%计，量约为1t/a。

内容

类型

排放源

（编号）

污染物名称

产生

浓度（mg/m³）

产生量（kg/a）

排放浓度（mg/m³）

排放速率（kg/h）

排放量（kg/a）

排放去向

气污染物

烹饪

过程

油烟

2.9

150.92

0.29

0.086

15.092

通过位于三楼楼顶距离地面约15米高的油烟井排放。

燃烧

废气

-

40

-

-

40

内容

类型

排放源

（编号）

污染物名称

产生

浓度mg/L

产生量（t/a）

排放

浓度mg/L

排放量（t/a）

排放去向

废

水

综合废水

（3395t/a）

其中含油

废水

（1155t/a）

COD

400

1.358

400

1.358

餐饮废水经三格式隔油池预处理后与生活污水一同通过污水管网纳入太仓市城东污水处理厂处理

SS

250

0.84875

25

0.085

NH₃-N

30

0.1

30

0.1

TN

45

0.153

45

0.153

TP

4

0.01358

4

0.01358

*动植物油

190

0.645

50

0.17

LAS

10

0.034

10

0.034

固

体

废

物

餐厅

餐厨垃圾

/

32.9

/

0

有资质的单位回收处理

废油渣

/

1

/

0

生活过程

生活垃圾

/

17.5

/

0

统一收集后由环卫部门外运处理

电和

离电

辐磁

射辐

射

无

噪

声

噪声源

产生等效声级dB(A)

排放量dB(A)

备注

音响设备、人员娱乐

95dB

50dB（A）

达标排放

其他

/

主要生态影响（不够时可附另页）：

无

施工期环境影响简要分析

本项目租用当地已建成房产进行新建娱乐餐饮服务，该房产原本用于太仓市城厢镇芒果歌城经营KTV及餐饮项目，本次沿用原有的设备，仅进行简单的室内装修，对周边环境基本无影响。

营运期环境影响分析

1、水环境影响分析

由项目工程分析可见，项目营运过程中，废水排放量为3395t/a，其中餐饮废水1155t/a，生活污水2240t/a，总的废水量较小。隔油池位于项目所在建筑负一层，为凯丰置业有限公司房产集中式隔油池，餐饮废水经隔油池处理后和生活污水一起排入市政污水管道，最终进入太仓市城东污水处理厂处理。

本项目在太仓市城东污水处理厂的收水范围内，污水量占太仓市城东污水处理厂剩余处理能力的0.03%，不会对污水处理厂造成冲击。主要污染物为COD400mg/L、SS25mg/L、氨氮30mg/L、总磷4mg/L、动植物油50mg/L、LAS等，符合太仓市城东污水处理厂的接管要求。本项目废水最终排入太仓市城东污水处理厂后经处理达到《太湖地区城镇污水处理厂及重点工业行业主要水污染物排放限值》（DB32/T1072-2007）表1和《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准后排入新浏河。污水处理厂已经建成运行，污水管网已经铺设到项目所在地。由此可见，本项目废水接管太仓市城东污水处理厂集中处理是可行的。

综上所述，本项目排放的污水对水环境的影响很小。

2、大气环境影响分析

（1）油烟废气

新建项目拥有基准灶头数2个，规模为小型，风量为30000m³/h，日工作5小时，油烟产生浓度为2.9mg/m³，企业拟安装静电式饮食业油烟净化设备，去除效率90%，排放浓度0.29mg/m³，可满足《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）中油烟浓度小于2.0mg/m³，最低去除效率60%的要求。项目油烟通过3层（排放口离地15米）楼顶的油烟井排放，且本项目油烟井排口周边无环境敏感目标，满足《苏州市餐饮业环境污染防治管理办法》中有关规定，油烟对周边环境影响很小。

（2）    燃烧废气

燃烧废气：本项目烹饪燃料为管道天然气，天然气年用量2000立方米，天然气燃烧废气产生后经专用排烟通道直接由顶楼排放。且本项目以天然气为燃料，天然气为清洁能源，产生的污染物浓度低、量极小，对周边环境影响不大。

3、声环境影响分析

该项目噪声主要来源于KTV包厢中音响设备及人员娱乐噪声。每个KTV包厢四面墙壁皆为实体砖墙，墙壁内侧做吸声处理。包厢内无窗户，由换气扇通风；地面铺设加厚吸声地毯，顶部采用隔音层、铺设吸声材料。包间门采用双道隔声门，每道门采用超厚隔声材料、且门缝用隔声材料填充密封。各音响设备加装减震垫措施。项目建成后主要噪声源产生的噪声对周围边界的影响预测结果见下表：

表17 项目边界的噪声影响预测结果

经预测，厂界噪声值可达到《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)2类区标准的要求，对周围环境影响较小。同时本项目离西南侧最近居民小区距离约为60m，符合《江苏省环境噪声污染防治条例》中规定的“在城市居住区、居住小区内新建按照规划设计要求配套的可能产生环境噪声污染的生活、消费、娱乐等公共服务设施，与相邻最近的居民住宅边界的直线距离不得小于30m”的要求。所以本项目产生噪声对周围声环境影响不大。

4、固体废弃物影响分析

生活垃圾17.5t/a，餐厨垃圾32.9t/a，废油渣1 t/a。项目厨房间设有临时垃圾桶，生活垃圾当天由环卫部门清运；餐余物品和废油渣用专用桶装，带桶盖，密封放置，使用专用的垃圾安置棚，定时灭蝇消毒，由当地有资质的单位定期清运处理。确保不造成二次污染。

5.环境风险分析

管道天然气风险分析：

项目使用管道天然气作为燃料，年使用量约为2000立方米，天然气使用过程中主要的风险特征为泄漏、中毒以及爆炸。

查看《危险化学品重大危险源辨识》（GB18218-2009）表1，天然气为易燃气体，生产单元内临界量为50吨，本项目天然气为管道天然气，由天然气公司供给，不储存，不构成重大危险源。项目拟采取的措施如下：

①保持通风良好，由于天然气燃烧时要消耗空气中的氧气来助燃，同时产生含有二氧化碳和少量一氧化碳的烟气，如果室内通风不良，车间空气中的氧气含量逐渐减少，供氧不足将导致不完全燃烧，而不完全燃烧会产生大量一氧化碳有毒气体，会造成人员中毒、缺氧而窒息死亡。因此车间必须保持通风良好，使新鲜空气得到及时补充，并将烟气随时排至室外，这样可预防窒息或一氧化碳中毒事故；

②设施应经常检查，及时更换老化的橡胶管，最好使用不锈钢波纹软管；

③厨房内安装燃气泄漏报警装置；

④定期用肥皂水检查设备接头、开关、软管等部位，看有无漏气，切忌用火柴检漏。如发现有气泡冒出，或有天然气气味时，要关闭所有开关，严禁火种；

⑤建立专人安全负责制，制定双岗在下班前对燃气管阀门进行检查。

在采取相应的防范措施后风险值较低。

6、清洁生产分析

项目建成后，生活用水由市政自来水厂供给。项目所用燃料为天然气。常规能源为电能。项目使用的能源属于清洁能源，符合清洁生产要求。

本项目的清洁生产指标引用最新《清洁生产技术要求餐饮行业》（征求意见稿）中相关标准，根据标准，本项目使用的燃料、采用的设备、选用绿色产品、单位餐饮水资源消耗量、油烟排放浓度、每餐次废水排放量、废弃物综合利用及处理率、生产过程环境管理等方面均达到一、二级标准的要求，实现了清洁生产。项目严格执行《餐饮业和集体用餐配送单位卫生规范》，其清洁生产可达国内同行业先进水平。

表18   清洁生产技术要求表

7、周边企业对本项目的影响

本项目位于华旭商业楼建筑内，其下层及邻近周边均为商业，周边无重大大气污染源产生企业。

由此可见，周边外环境对本项目的影响较小。

本项目运营期污染物量和排入外环境的量见表19。

表19 项目污染物产生量、削减量、排放量三本帐汇总表

内容

类型

排放源

（编号）

污染物名称

防治措施

预期治理效果

大

气

污

染

物

厨房

油烟气

安装油烟净化器处理厨房油烟，油烟处理达标后通过专用烟道经3楼楼顶（离地约15m）油烟井排放

达《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）标准

燃烧废气

SO₂、NOx、TSP

烹饪废气与厨房油烟一起通过专用排烟通道排出

达标排放，对环境影响较小

水

污

染

物

污水

COD、SS、氨氮、TP、动植物油、TN、LAS

餐饮废水经隔油沉淀后与生活污水一起排入城市污水管网进入太仓市城东污水处理厂处理

达接管标准《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）B等级标准、《污水综合排放标准》（GB8978-1996）

固

体

废

物

生活垃圾

由环卫部门收集处理

零排放

餐厨垃圾、废油渣

有资质的单位回收

噪

声

音响设备、人员娱乐

噪声

采用减振垫、距离衰减、吸声、隔声等措施

场界噪声《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准

生态保护措施及预期效果

绿化是企业环境保护和营造良好的生活氛围的重要内容。从生态效益看，绿化可以发挥调节区域气温、净化空气中的颗粒物和有害气体，吸声降噪的作用。

本报告建议建设单位因地制宜地选用盆裁植物加强店内外绿化，美化店面，以营造良好的绿色环境，改善所在项目所在地的生态环境。

项目名称

太仓市普尔迪娱乐有限公司新建KTV及餐饮项目

类别

污染源

污染物

治理措施

处理效果

环保投资(万元)

完成

时间

废气

厨房

油烟、

燃烧废气

经油烟净化器净化后由顶楼距地15m高油烟井外排

达到《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）标准

1

与主体工程同时设计、同时施工、同时投入运行

废水

污水

COD、SS、氨氮、总磷、动植物油、总氮、LAS

含油废水经三格式隔油池沉淀后与其他污水一起排入市政污水管道，进入太仓市城东污水处理厂处理

《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）B等级标准、《污水综合排放标准》（GB8978-1996）

1

噪声

音响、人员噪声等

噪声

墙壁为实体砖墙，墙壁内侧做吸声处理，包房内禁止设置窗户，地面铺设厚的吸声地毯，顶部采用超厚隔音层、铺设吸声材料。包间门采取双道隔声门，每道门采用超厚隔声材料、且门缝用隔声材料填充密封。各音响设备加装减震垫措施。

厂界达标

6

固废

生活垃圾

垃圾桶若干

“零”排放

1

餐厨垃圾、油渣

有资质的单位回收

绿化

/

选用盆裁植物

/

1

清污分流排污口规范化设置

废污水排污口规范化设置，

在废污水排口附近醒目处树立环保图形标志牌等

/

总量平衡方案

总量在太仓市城东污水处理厂内平衡

/

总计

—

1

太仓市普尔迪娱乐有限公司位于太仓市城厢镇人民南路95号华旭财富中心A302-A315，租用太仓凯丰置业有限责任公司房产3138平方米，投资20万元进行新建KTV及餐饮项目，项目建成后共设有62间KTV包厢及1间厨房，预计每天接待客人300人。通过对项目的分析，得出如下结论和建议：

1、产业政策符合性

本项目行业类别为娱乐及餐饮服务，不属于国家《产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）》、《江苏省工业和信息产业结构调整指导目录（2012年本）（修正）》和《苏州产业导向目录》（2007年本）及其修改条目中的 “限制类”和“淘汰类”，也不属于《苏州市产业发展导向目录》（苏府【2007】129号文）、《苏州市当前限制和禁止供地项目目录》中淘汰和限制类项目，也不属于《江苏省工业和信息产业结构调整限制、淘汰目录和能耗限额》（苏政办发【2015】118号文）中淘汰和限制类项目，为该产业政策允许建设项目。

根据《江苏省太湖水污染防治条例》（2012年修订），在太湖流域一、二、三级保护区内禁止新建、改建、扩建化学制浆造纸、制革、酿造、染料、印染、电镀以及其他排放含磷、氮等污染物的企业和项目。本项目属于太湖流域三级保护区，本项目无含磷、含氮生产废水排放，符合该条例的有关要求。

本项目凌晨2时至8时不营业，符合国家《娱乐场所管理条例》。

另外，本项目不属于国家《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》的限制和禁止范围，也不属于《江苏省限制用地项目目录（2013年本）》和《江苏省禁止用地项目目录（2013年本）》的限制和禁止范围。

因此，本项目的建设符合国家和地方的有关产业政策要求。

2、项目选址合理性

本项目位于商业楼内，不在居民住宅楼或居住小区内，为独立的商业用房，油烟井位于本项目所在建筑顶楼顶楼，油烟井距离地面高15m，选址符合《苏州市餐饮业环境污染防治管理办法》中项目机械通风口与相邻的居民住宅、医院、学校、社会福利机构或者文物保护单位等主要功能建筑物边界最近点的水平距离不小于30米的相关规定。对于其余敏感点，万达居民楼等距离均满足此标准。且本项目排烟口未直接朝向街道，并避开了居民楼及其它易受影响的建筑物，与《苏州市餐饮业环境污染防治管理办法》中的规定相符。同时本项目离西南侧最近居民小区距离约为60m，符合《江苏省环境噪声污染防治条例》中规定的“在城市居住区、居住小区内新建按照规划设计要求配套的可能产生环境噪声污染的生活、消费、娱乐等公共服务设施，与相邻最近的居民住宅边界的直线距离不得小于30m”的要求。

本项目餐余垃圾及废油渣将用专用桶装，使用专用的垃圾安置棚，定时灭蝇消毒，有当地有资质的单位定期清运处理。符合《苏州市餐厨垃圾管理办法》中不得随意处置餐厨垃圾的相关规定。

本项目为娱乐及餐饮服务，废水排入市政污水管道，不自设直排外环境的排污口，符合条例规定。

因此，项目的选址具有一定的合理性。

3、污染物达标排放及环境影响分析

（1）废水

新建项目营运期污水产生量为3395t/a（其中餐饮废水1155 t/a，生活废水2240t/a），餐饮过程中产生的污水经三格式隔油池预处理后和生活污水一同纳入太仓市城东污水处理厂处理。项目的污水处理后达标后排入新浏河，对纳污水体影响不大。

（2）废气

新建项目设置基准灶头总数2个，规模为小型型，废气经油烟净化设备处理后通过顶楼油烟井（离地约15m）排放，可满足《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）的要求，对周围环境影响很小。管道天然气为清洁能源，燃烧产生的废气量较小，不会对周边环境造成不利影响。

（3）噪声

项目噪声主要来源于音响设备及人员娱乐等，通过采取隔声、吸声、减振、距离衰减等措施后，场界噪声可达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类区标准要求。满足《江苏省环境噪声污染防治条例》的有关规定，对周边环境影响不大。

（4）固废

生活垃圾17.5t/a，餐厨垃圾32.9t/a，废油渣1t/a。生活垃圾由环卫部门定期清运；餐厨垃圾与废油渣由有资质的单位回收处理。确保不对环境产生二次污染。

4、环境相容性

区域内的环境现状调研数据表明，区域内的大气环境可以满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准要求；区域内水环境除个别因子出现超标现象外，基本能够满足其规划的《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类水质标准，随着区域内污水处理管网的完善，预计区域内主要河流水质会得到一定程度的改善；声环境可以满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类区标准要求。

由此说明区域内各环境要素不会对本项目构成制约。

5、总量控制

项目建成后废水总量为3395t/a，餐饮废水经餐厅内三格式隔油池处理后与生活污水排放总量指标如下：

废水：COD1.358t/a、氨氮0.1t/a。

项目餐饮废水经餐厅内三格式隔油池处理后与生活污水一同接入市政污水管网，最终通过市政管道纳入太仓市城东污水处理厂处理。因此，项目的污染物总量可从太仓市城东污水处理厂总量中进行调配。

6、项目清洁生产水平

本项目以清洁能源管道天然气为燃料，购买绿色食品，倡导绿色消费，使用节水、节能产品，不使用一次性不可降解发泡塑料餐具和不可自然降解塑料袋，满足餐饮行业清洁生产要求。

综上所述，本项目符合国家和地方的产业政策，选址合理，项目建成后对当地环境影响较小，当地环境也不会对本项目的建设构成制约。从环保角度来说，本项目的建设是可行的。

说明：

上述评价结果是在建设单位提供的有关资料基础上得出的。一旦项目规模、用途等发生变化，建设单位应根据有关规定重新申报。

预审意见:

经办人： 

                                                  公  章

                                               年    月    日

下一级环境保护行政主管部门审查意见:

经办人：

                                                  公  章

                                               年    月    日

审批意见：

经办人：

                                                公  章

                                            年    月     日

注释

一、本报告表附图、附件： 

   附图 

（1） 项目地理位置图

  （2） 项目周边环境图

  （3） 项目平面布置图

附件  

（1）现场勘查表

（2）建设项目环境影响申报（登记）表

（3）名称核准

（4）房屋租赁合同

（5）经营场所产权证明

（6）土地证

（7）建设项目咨询答复意见

（8）委托书

（9）确认函

（10）建设项目环境保护审批登记表